江苏省苏州市自然资源和规划局3月4日至3月13日挂牌出让三幅([2024]1号)国有土地使用权
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吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧，苏地2024-WG-Z01号
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工业园区浦发河东、夷浜路北，苏地2024-WG-Z02号
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高新区狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，苏地2024-WG-Z03号
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苏地网挂住[2024]1号
经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 苏地2024-WG-Z01号 | 吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧 | 41006.8 | 住宅 | 1.6<容积率≤1.8 | 建筑密度≤20 | 37≤绿化率 | 70 | 22590 | 112933 | 200 |
| 苏地2024-WG-Z02号 | 工业园区浦发河东、夷浜路北 | 36384.6 | 住宅 | 1.2<容积率≤1.5 | 建筑密度≤30 | 35≤绿化率 | 70 | 20740 | 103696 | 500 |
| 苏地2024-WG-Z03号 | 高新区狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西 | 17852.4 | 住宅 | 1<容积率≤1.02 | 建筑密度≤35 | 30≤绿化率 | 70 | 11660 | 58270 | 500 |
二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。 个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年02月01日至2024年03月03日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年03月04日起至2024年03月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年03月11日09时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
详见挂牌文件。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-65296891、68633299、65336386、65306395
联 系 人：朱敏、牛玮妮、井一村、周振方
开户单位：详见挂牌文件
开户行：详见挂牌文件
账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2024/2/1 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
