四川省成都市规划和自然资源局12月14日拍卖出让九幅（(2023)49号）国有土地使用权
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蒲江县鹤山街道了翁路东南侧，PJ2023-1(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-3(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-4(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-5(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-6(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-7(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-8(252-2)
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蒲江县鹤山街道齐心社区，PJ2023-9(252-2)
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蒲江县甘溪镇明月村，PJ2023-7(211)
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成公资土拍告(2023)49号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 9 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积（平方米） |
土地用途及使用年限 |
拍卖起叫价 |
竞买保证金（万元） |
拍卖出 让时间 |
规划设计条件 |
出让人 |
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计入容积率总建 筑面积/容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
规划用地 使用性质 |
持证准用 面积(亩) 及方式 |
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1 |
PJ2023-1(252-2) |
蒲江县鹤山街道了翁路东南侧 |
30747.91 合46.1219亩 |
住宅用地 70年 |
300万元/亩 |
2800 |
2023年12月14日10时 |
计入容积率的总建筑面积大于30747.91平方米且不大于55346.24平方米/大于1.0且不大于1.8 |
不大于30% |
不大于45米 |
二类住宅用地R21（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的2%，且不大于计入容积率建筑面积的10%） |
36.3380 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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2 |
PJ2023-3(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
69902.62 合104.8539亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
5500 |
计入容积率总建筑面积不大于83883.14平方米\不大于1.2 |
不大于30% |
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居住用地R（其中兼容商业的面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
104.8539 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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3 |
PJ2023-4(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
46909.06 合70.3636亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
3700 |
计入容积率总建筑面积不大于56290.87平方米/不大于1.2 |
不大于30% |
\ |
居住用地R（其中兼容商业的面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
70.3636 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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4 |
PJ2023-5(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
31473.01 合47.2095亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
2500 |
计入容积率总建筑面积不大于37767.61平方米/不大于1.2 |
不大于30% |
\ |
居住用地R（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
47.2095 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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5 |
PJ2023-6(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
14497.27 合21.7459亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
1200 |
计入容积率总建筑面积不大于15947平方米/不大于1.1 |
不大于30% |
\ |
居住用地R（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
21.7459 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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6 |
PJ2023-7(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
15984.73 合23.9771亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
1300 |
计入容积率总建筑面积不大于17583.20平方米/不大于1.1 |
不大于30% |
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居住用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
23.9771 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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7 |
PJ2023-8(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
8517.75 合12.7766亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
700 |
计入容积率总建筑面积不大于9369.53平方米/不大于1.1 |
不小于30% |
不大于30% |
居住用地R（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
12.7766 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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8 |
PJ2023-9(252-2) |
蒲江县鹤山街道齐心社区 |
36897.27 合55.3459亩 |
住宅用地 70年 |
260万元/亩 |
2900 |
计入容积率总建筑面积不大于40587平方米/不大于1.1 |
不大于30% |
\ |
居住用地R（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%） |
55.3459 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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9 |
PJ2023-7(211) |
蒲江县甘溪镇明月村 |
19030.70 合28.5461亩 |
商业用地 40年 |
80万元/亩 |
500 |
计入容积率总建筑面积不大于15224.56平方米 |
不大于45% |
建筑高度不超过12米，局部不超过18米，且超过12米部分不超过建筑整个投影面积的20% |
商业服务业用地（09） |
28.5461 指标价款 |
蒲江县规划和自然资源局 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年11月27日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年12月13日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年12月13日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： 成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然资源厅（http:s//dnr.sc.gov.cn）
成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中国土地市场网（https://www.landchina.com）
蒲江县规划和自然资源局咨询电话：028-88551293
成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2023年11月24日
