江苏省苏州市自然资源和规划局10月21日至11月1日挂牌出让十一幅([2023]15号)国有土地使用权
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吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，苏地2023-WG-68号地块
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相城区黄埭镇方桥路西、春照路南，苏地2023-WG-69号地块
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相城区阳澄湖镇思贤路西、成安路北，苏地2023-WG-70号地块
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相城区渭塘镇渭中路南、玉盘路东，苏地2023-WG-73号地块
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相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉盘路东，苏地2023-WG-74号地块
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工业园区广贤街东、创苑路北，苏地2023-WG-75号地块
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工业园区松涛街东、淞江路北，苏地2023-WG-76号地块
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高新区太湖科学城惠东路南、230省道绿化地西，苏地2023-WG-77号地块
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高新区太湖科学城科研路南、潇湘路西，苏地2023-WG-78号地块
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高新区经开区（镇）白鹤山路南、规划用地西，苏地2023-WG-79号地块
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高新区经开区（镇）白鹤山路南、羊柯柜路东，苏地2023-WG-80号地块
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苏地网挂[2023]15号
经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 苏地2023-WG-68号 | 吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧 | 37740.2 | 住宅 | 1.3<容积率≤1.8 | 建筑密度≤25 | 35≤绿化率 | 70 | 13590 | 67932 | 200 |
| 苏地2023-WG-69号 | 相城区黄埭镇方桥路西、春照路南 | 36412 | 住宅 | 1<容积率≤1.6 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 11420 | 57094 | 200 |
| 苏地2023-WG-70号 | 相城区阳澄湖镇思贤路西、成安路北 | 60000 | 住宅 | 1<容积率≤1.2 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 11520 | 57600 | 200 |
| 苏地2023-WG-73号 | 相城区渭塘镇渭中路南、玉盘路东 | 43930 | 住宅 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 14940 | 74681 | 200 |
| 苏地2023-WG-74号 | 相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉盘路东 | 45925 | 住宅 | 1<容积率≤1.05 | 建筑密度≤35 | 30≤绿化率 | 70 | 9460 | 47257 | 200 |
| 苏地2023-WG-75号 | 工业园区广贤街东、创苑路北 | 49728.91 | 住宅 | 1.8<容积率≤2 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 9950 | 49729 | 500 |
| 苏地2023-WG-76号 | 工业园区松涛街东、淞江路北 | 48199.88 | 住宅 | 1.4<容积率≤1.6 | 建筑密度≤30 | 35≤绿化率 | 70 | 40110 | 200512 | 500 |
| 苏地2023-WG-77号 | 高新区太湖科学城惠东路南、230省道绿化地西 | 25357.4 | 住宅 | 1<容积率≤1.8 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 11870 | 59336 | 500 |
| 苏地2023-WG-78号 | 高新区太湖科学城科研路南、潇湘路西 | 46952 | 住宅 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 27240 | 136161 | 500 |
| 苏地2023-WG-79号 | 高新区经开区（镇）白鹤山路南、规划用地西 | 34659.6 | 住宅 | 1<容积率≤1.8 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 14350 | 71745 | 500 |
| 苏地2023-WG-80号 | 高新区经开区（镇）白鹤山路南、羊柯柜路东 | 46803.4 | 住宅 | 1<容积率≤1.8 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 19380 | 96883 | 500 |
二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年09月27日至2023年10月20日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年10月21日起至2023年10月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年10月30日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
详见挂牌文件
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-68852870652、65296891、68633299、65336386
联 系 人：朱敏、马健德、牛玮妮、井一村
开户单位：详见挂牌文件
开户行：详见挂牌文件
账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2023/9/27 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
