江苏省苏州市国土资源局12月8日拍卖出让四十六幅([2011]7号)国有土地使用权

2011年第7号

    经苏州市人民政府批准,苏州市国土资源局决定以拍卖方式出让46(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金(万元)

起始价
(万元)

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

苏地2011-B-36号

平江区人民路西、苏站路北

18089.70

商业

1.20≤容积率≤1.50

≤30

≥30

40

3050

15195.3480

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-37号

平江区人民路东、苏站路北

11998.60

商业

1.4≤容积率≤1.7

≤30

≥30

40

2370

11830.6196

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-38号

平江区总官堂路南、江乾路西

6502.80

其它

3<容积率<4

≤40

≥20

40

970

4812.0720

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-39号

沧浪区福运路东、友新河北

8201.80

其它

≤2.7

≤20

≥35

40

1110

5536.2150

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-40号

吴中经济开发区通达路东侧、通湖路北侧

120653.90

住宅

1.20≤容积率≤1.50

≤30

≥37

70

18100

90490.4250

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-41号

吴中经济开发区尹山湖东路东侧、依湖路南侧

56644.50

住宅

≤1.8

≤40

≥37

70

8500

42483.3750

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-42号

吴中经济开发区南溪江路北侧、明溪路西侧

15521.20

商业

≤3.5

≤50

≥25

40

1850

9219.5928

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-43号

吴中经济开发区苏街南侧、 太湖渔管会东侧

17594.20

商业

≤3

≤50

≥25

40

1800

8973.0420

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-44号

吴中经济开发区兴郭路南侧1号地块

13840.90

商业

≤2

≤55

≥25

40

630

3114.2025

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-45号

吴中经济开发区兴郭路南侧2号地块

15424.10

商业

≤1.50

≤55

≥25

40

510

2544.9765

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-46号

吴中经济开发区兴郭路南侧3号地块

9540.80

商业

≤1.50

≤55

≥25

40

320

1574.2320

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-47号

吴中经济开发区吴中大道北侧、东山大道东侧

200000

商业

≤1.2

≤40

≥25

40

10800

54000

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-48号

吴中区木渎镇环山路西侧、 桃花源北侧

43293.60

住宅

1<容积率<1.05

≤25

≥40

70

5100

25456.6368

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-49号

吴中区胥口镇孙武路与茅蓬路交界处(东欣路东侧、 新峰路南侧)

2666.70

商业

≤0.6

≤30

≥20

40

80

400.0050

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-50号

吴中区胥口镇苏福路南侧、 一箭河东侧

114997

商业

≤2.2

≤50

≥20

40

9660

48298.74

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-51号

吴中区甪直镇鸣市路南侧、 浦澄北路西侧

16660.40

商业

≤2

≤50

≥25

40

1900

9496.4280

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-52号

吴中区甪直镇育才路西侧、 南厍路南侧

24232.80

住宅

1.2≤容积率≤1.5

≤25

≥37

70

2200

10904.76

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-53号

吴中区长桥街道苏蠡路东侧、先锋路南侧

2881.40

商业

≤3

≤45

≥25

40

750

3673.7850

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-54号

吴中区临湖镇环镇路东侧、公园路南侧

85367.20

住宅

≤1.3

≤28

≥37

70

4610

23049.1440

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-55号

苏州太湖国家旅游度假区胥香路西侧、孙武路南侧AB地块

79641.60

商业

≤3.0

≤30

≥30

40

7350

36632.8515

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-56号

苏州太湖国家旅游度假区香山北路西侧、北塘河北侧

14190.90

商业

≤1

≤40

≥30

40

860

4257.27

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-57号

吴中区东山镇木东路西侧、责锦路北侧

38949

住宅

≤1.8

≤25

≥37

70

2110

10516.23

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-58号

吴中区东山镇环湖路南侧、新开河北侧

8246.30

商业

≤1.0

≤35

≥25

40

230

1113.2505

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-59号

吴中区东山镇环湖路南侧、山水路西侧、

89237.40

商住

≤1.5

≤40

≥25

70

4350

21712.2920

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-60号

吴中区光福镇苏福路北侧、邓尉山东侧

56224.80

住宅

1<容积率≤1.20

≤30

≥37

70

2910

14505.9984

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-61号

相城区元和街道新开河西、润元路南

10113

商业

2<容积率<2.50

≤40

≥20

40

1550

7736.4450

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-62号

相城区元和街道林家路南、河滨路西

33386

其它

≤0.8

≤20

≥35

40

1010

5007.90

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-63号

相城区元和街道安元路北、金砖路西

2750

商业

≤0.5

≤30

≥20

40

60

288.75

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-64号

相城区元和街道广济路北延东

4491

商业

≤0.5

≤30

≥20

40

150

673.65

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-65号

相城区漕湖产业园永昌泾大道北、小河东

31065

商业

≤3.5

≤40

≥30

40

2520

12581.3250

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-66号

相城区渭塘镇新燕大道南、玉盘路东

56909

住宅

≤2.0

≤25

≥37

70

5650

28169.9550

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-67号

相城区渭塘镇商苑南街东侧、渭泾塘路北

7030

商住

≤1.8

≤25

≥30

70

650

3163.50

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-68号

相城区渭塘镇227省道西

2832

商业

≤0.5

≤30

≥20

40

60

297.36

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-69号

相城区阳澄湖度假区百溇路南、阳澄湖西

53125

商业

≤0.8

≤40

≥30

40

5700

28485.6250

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-70号

相城区阳澄湖镇环湖北路北、顺贤路西侧

6680

商业

≤4.5

≤55

≥20

40

300

1503

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-71号

相城区阳澄湖镇环湖北路南,湘太路西侧

171543

商住

≤2

≤35

≥35

70

9270

46316.61

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-72号

相城区黄桥街道黄蠡路北、城西污水厂东

61701

住宅

1<容积率<1.05

≤30

≥40

70

4820

24063.39

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-73号

工业园区唯亭镇亭隆街西、唯正路北

31789.34

商业

2.20<容积率<2.50

建筑密度介于30和40

绿地率介于20和35

40

3820

19073.6040

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-74号

高新区枫桥街道马运路南、长江路东

42851.80

商业

≤2.8

≤45

≥20

40

8750

43708.8360

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-75号

高新区枫桥街道滨河路东、枫津大街北

15654

商业

≤1.6

≤35

≥25

40

2490

12444.93

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-76号

高新区枫桥街道华山路南、月盘河绿化带东

10890.50

商业

≤0.8

≤30

≥30

40

980

4868.0535

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-77号

高新区枫桥街道滨河路东、马运路绿化地南

23337

商业

≤2.0

≤35

≥30

40

4670

23337

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-78号

高新区枫桥街道京杭运河绿化地西、双石河南

128313.80

商业

≤1.8

≤55

≥20

40

13980

69866.8641

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-79号

高新区生态城(镇湖)太湖大堤东、马山宕口北

9964.60

商业

≤0.85

≤35

≥20

40

330

1629.2121

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-80号

高新区浒墅关开发区观山河南、312国道东

110194.30

住宅

1<容积率≤2

≤25

≥35

70

10150

50689.3780

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

苏地2011-B-81号

高新区狮山街道信达光电东、玉山路南北两侧

23687.90

商业

≤2.0

≤35

≥20

40

5180

25903.9850

本期国有建设用地使用权拍卖不设底价,按照报价最高且不低于起报价的原则确定土地受让人。

    [其他需要说明的宗地情况]
    本次公告拍卖地块的特别说明事项详见拍卖文件。

二、竞买资格:
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权拍卖竞价出让活动。可以独立竞买,也可以联合竞买。非房地产公司竞得后,可获得该地块上房地产单项开发经营权。以下地块因特殊情况,对受让土地条件拟作适当限定和要求: 1、苏地2011-B-49号、苏地2011-B-63号和苏地2011-B-68号地块为移建加油站用地,竞买人报名时需持有市商务局同意加油站移建选址意见和拆迁补偿协议等相关证明材料参与报名。 2、苏地2011-B-64号地块为新建加油站用地,竞买人需通过苏州市商务局《关于通过2011年度加油站发展计划企业资格审查的通知》(商商贸[2011]646号)资格审查的企业单位。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。
    申请人可于2011年11月24日至2011年12月06日,到苏州市干将西路980号地产大厦8楼地产经营处(地点)获取拍卖出让文件。

五、申请事宜
    申请人可于2011年11月17日至2011年12月06日到苏州市干将西路980号地产大厦8楼地产经营处(地点)向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2011年12月06日17时。
    经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2011年12月06日17时前确认其竞买资格。

六、拍卖地点和时间
    本次国有土地使用权拍卖会定于2011年12月08日9时,在苏州市三香路488号雅都大酒店二楼世纪厅(地点)举办。

七、其他需要公告的事项

八、联系方式

    联系地址:苏州市干将西路980号地产大厦
    联系电话:0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826
    联 系 人:汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、张敏

苏州市国土资源局
2011年11月17日


以上公告内容,经搜地网络核实,予以发布,如有变更将及时更正,有疑问请致电400-682-1288。

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