浙江省台州市天台县自然资源和规划局6月19日至6月30日挂牌出让一幅（〔2026〕22号）国有土地使用权
天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
天自规出告字〔2026〕22号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
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编号 |
地块 坐落 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 (年) |
保证金 (万元) |
起始价 (万元） |
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容积率 |
建筑密度% |
绿地率% |
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天台县中心城区TSF02-0106-1地块 |
天台县始丰街道规划山河一路与规划玉湖路交叉口西南侧 |
46986 |
住宅兼容商业 |
1.0＜容积率≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
住宅70年商业40年 |
7380 |
36900 |
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1、具体建设内容按天自资规条〔2026〕18号文件，并满足《天台县中心城区TSF02-0106-1地块项目回收协议》的相关要求。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。 3、地上计容建筑面积≤93972平方米且＞46986平方米，其中商业用房计容建筑面积≤1000平方米。 4、以9300元/平方米价格回购所有住宅建筑（含商业）；以5万元/个价格回购地下机动车产权停车位（地上或地下的访客车位、公共泊车位、充电车位、人防车位、非机动车车位、微型车位不计入回收车位数，由竞得人移交给天台县交投建设有限公司或政府指定单位）；其余所有建筑物（包括不限于配套用房、服务网点等公共配建设施）、构筑物、公共通道（道路）等均由竞得人无偿移交给天台县交投建设有限公司（或政府指定单位）。 |
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二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（在天台县范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心） 进行。申请人可通过www.zjzrzyjy.com进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次挂牌出让报名时间：2026年6月19日至2026年6月29日。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年6月29日16:00。
挂牌时间：挂牌起始时间为2026年6月19日9时，
挂牌截止时间为2026年6月30日9时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，土地出让金一期在合同签订一个月内支付60%，二期在2027年1月20日前交齐全部余款。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096。
系统网络技术咨询QQ： 2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2026年5月29日
