江苏省无锡市江阴市自然资源和规划局5月15日至5月25日挂牌出让五幅(工[2026]3号)国有土地使用权
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长泾镇兴园路北、规划道路西、正大儿童用品有限公司东，澄地2026-G-C-012号
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长泾镇花园西路南、规划道路北、花园路以西、长兴路以东，澄地2026-G-C-013号
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长泾镇云顾路北、建工路东、市鑫宝铁塑制品公司西，澄地2026-G-C-014号
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月城镇一华纸塑南、南沿江高铁西北侧，澄地2026-G-C-015号
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徐霞客镇峭岐人民路北、白屈港东、规划道路南、创业路西侧，澄地2026-G-C-016号
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澄工告字[2026]3号
经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 澄地2026-G-C-012号 | 长泾镇兴园路北、规划道路西、正大儿童用品有限公司东 | 10101 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 50 | 68 | 340 | 5 |
| 澄地2026-G-C-013号 | 长泾镇花园西路南、规划道路北、花园路以西、长兴路以东 | 49677 | 工业 | 2≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 50 | 590.2 | 2951 | 20 |
| 澄地2026-G-C-014号 | 长泾镇云顾路北、建工路东、市鑫宝铁塑制品公司西 | 24317 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 50 | 163.6 | 818 | 10 |
| 澄地2026-G-C-015号 | 月城镇一华纸塑南、南沿江高铁西北侧 | 5695 | 工业 | 1≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 30 | 65 | 325 | 5 |
| 澄地2026-G-C-016号 | 徐霞客镇峭岐人民路北、白屈港东、规划道路南、创业路西侧 | 9118 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 30 | 87.6 | 438 | 5 |
二、竞买资格：1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格。 2、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。地块竞得人还须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》，其中澄地2026-G-C-012、014号需评审为优质项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月24日至2026年05月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.214.233.68/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月15日起至2026年05月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年05月23日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。 （三）澄地2026-G-C-016号地块为带地上建（构）筑物出让，地上建构筑物面积为11266.08平方米，评估价款为人民币1492.5303万元，已由江阴市徐霞客镇人民政府以人民币1492.5303万元收购。该地块竞得人除缴纳土地出让金外，还需与江阴市徐霞客镇人民政府结算地上建、构筑物价款人民币1492.5303万元，自行办理相关建设手续，并承担相应的法律责任。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市自然资源和规划局
联系电话：0510-80618815
联 系 人：贾女士、赵先生
开户单位：/
开户行：/
账号：/
江阴市自然资源和规划局
2026/4/24 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
