浙江省金华市自然资源和规划局5月13日至5月25日挂牌出让一幅（工[2026]20号）国有土地使用权
金华市金东区国有建设用地使用权挂牌出让公告
金市工土让告字[2026]20号
根据国家有关法律、法规规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、地块概况：
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（㎡） |
土地用途 |
产业准入 |
容积率 |
起始价 （元/平方米） |
上限价格（元/平方米） |
竞买保证金 （万元） |
固定资产投资强度 （万元/亩） |
起始亩均年税收 （万元/亩） |
出让年期 |
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东石塘单元JD-21-10-10#地块 |
双尖大道以东、西塘路以南、西塘路以西、东塘路以北 |
14983.48 |
二类工业用地（M2） |
电气机械和器材制造 |
2.0-3.0 |
1200 |
3600 |
900 |
400 |
30 |
40 |
注：该地块采用“竞地价＋竞亩均”方式进行出让，竞报的亩均为周期达产验收年亩均税收，具体情况以地块的挂牌出让文件为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
三、竞买对象：凡符合《挂牌出让文件》要求的竞买人，可以独立竞价，也可以联合竞价。地块竞买条件以该地块的《挂牌出让文件》为准。
四、竞买申请: 参加挂牌竞买的竞买申请人可在挂牌出让文件规定的时间登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并提交挂牌出让文件规定的有关资料，足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
五、报价时间：竞买人可在挂牌出让文件规定的时间进行报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞地价＋竞亩均”方式。本次挂牌起始价为1200元/平方米，竞价增价幅度为人民币100元/平方米或其整数倍。该地块以3600元/平方米为竞地价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，地块不设保留价。
当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为30万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，不设上限，实行自由竞亩均税收，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。具体亩均税收考核要求详见《工业项目投资建设合同》，周期达产验收年亩均税收未达到约定要求的，须支付实际税收差额部分的违约金。
七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、挂牌咨询。
现场咨询地点设在东宁路315号金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局208办公室，咨询电话：0579-82065735，联系人：宋先生。亩税咨询电话：0579-82192155，联系人：朱先生。
联系时间：工作日上午8:30-12:00、下午14:00-17:30。
金华市自然资源和规划局
2026年4月22日
