江苏省连云港市灌南县自然资源和规划局3月6日至3月16日挂牌出让四幅(工[2026]03号)国有土地使用权
-
开发区珠海路南侧地块二（李集镇同兴村），GN2026-G4
查看地块
-
开发区珠海路南侧地块三（李集镇同兴村），GN2026-G5
查看地块
-
新海西大道西侧、消防大队南侧地块（李集镇朱圩村），GN2026-G6
查看地块
-
新港大道南侧、青岛路东侧地块（新安镇公兴村），GN2026-G7
查看地块
灌南县工挂[2026]03号
经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
||
|
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
||||||||
| GN2026-G4 | 开发区珠海路南侧地块二（李集镇同兴村） | 2038 | 工业 | 1.2≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 50 | 35.4612 | 35.4612 | 1 |
| GN2026-G5 | 开发区珠海路南侧地块三（李集镇同兴村） | 2065 | 工业 | 1.2≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 50 | 35.931 | 35.931 | 1 |
| GN2026-G6 | 新海西大道西侧、消防大队南侧地块（李集镇朱圩村） | 20734 | 工业 | 1.2≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 50 | 199.0464 | 199.0464 | 1 |
| GN2026-G7 | 新港大道南侧、青岛路东侧地块（新安镇公兴村） | 38715 | 工业 | 1.2≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 50 | 371.664 | 371.664 | 1 |
其他需要说明的宗地情况：该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年02月14日至2026年03月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.87:9091/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年03月06日起至2026年03月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年03月14日10时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 （二)特别提醒：意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。 （三）上述地块均采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，须与当地政府（或园区）签订投资发展监管协议。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌南县自然资源和规划局
联系电话：0518-83210091
联 系 人：刘女士、江女士
开户单位：灌南县自然资源和规划局
开户行：见网上交易系统选择的内容
账号：见网上交易系统选择的内容
灌南县自然资源和规划局
2026/2/14 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
