浙江省宁波市象山县自然资源和规划局3月4日和3月6日拍卖出让八幅(工〔2026〕03号)国有土地使用权
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鹤浦镇万寿塘区域零星地块五
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鹤浦镇万寿塘区域零星地块四
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鹤浦镇万寿塘区域零星地块二
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鹤浦镇万寿塘区域零星地块一
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象山经济开发区临港装备园（大港口片区）DG-01-08-2地块
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定塘镇站前路北侧地块
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鹤浦镇汪涂塘网厂南侧地块
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象山县贤庠镇东风工业园区工业地块二
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象山县国有建设用地使用权（工业）拍卖出让公告
象自然资规工出告字〔2026〕03号
根据《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、宁波市人民政府文件《关于进一步促进节约集约用地的通知》(甬政发[2011]129号)等有关规定，经象山县人民政府批准，决定以拍卖方式出让以下地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、投入产出、竞买保证金等要求：
地块一位于浙江省宁波市象山县盛宁线西侧；地块二、三、四、五位于浙江省宁波市象山县鹤浦镇万寿塘；地块六位于浙江省宁波市象山县鹤浦镇汪涂塘；地块七位于浙江省宁波市象山县定塘小微产业园站前路北侧地块；地块八位于浙江象山经济开发区临港装备园（大港口片区）规划六路北侧。
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编号 |
地块名称 |
出让面积 (平方米) |
土地用途 （行业分类） |
容积率 |
固定资产投资强度 （万元/亩） |
土地产出（万元/亩） |
亩均税收（万元/亩） |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
R&D经费投入强度 |
土地使用年限(年) |
拍卖 起始价 （万元） |
保证金 (万元) |
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1 |
象山县贤庠镇东风工业园区工业地块二 |
11280 |
工业用地（信息安全设备制造） |
1.1-2.0 |
≥377.45 |
≥631 |
≥31.2 |
≥4.2 |
≥2659.94 |
≥3 |
50 |
931 |
466 |
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2 |
鹤浦镇万寿塘区域零星地块一 |
4652 |
工业用地（船用配套设备制造） |
0.8-1.5 |
≥330.5 |
≥677 |
≥30 |
≥1.8 |
≥2480.11 |
≥1.49 |
50 |
315 |
315 |
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3 |
鹤浦镇万寿塘区域零星地块二 |
15022 |
工业用地（船用配套设备制造） |
0.8-1.5 |
≥330.5 |
≥677 |
≥30 |
≥1.8 |
≥2480.11 |
≥1.49 |
50 |
1014 |
1014 |
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4 |
鹤浦镇万寿塘区域零星地块四 |
10429 |
工业用地（船用配套设备制造） |
0.8-1.0 |
≥330.5 |
≥543 |
≥30 |
≥1.8 |
≥2480.11 |
≥1.49 |
50 |
704 |
704 |
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5 |
鹤浦镇万寿塘区域零星地块五 |
14100 |
工业用地（船用配套设备制造） |
0.8-1.0 |
≥330.5 |
≥543 |
≥30 |
≥1.8 |
≥2480.11 |
≥1.49 |
50 |
952 |
952 |
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6 |
鹤浦镇汪涂塘网厂南侧地块 |
19054 |
工业用地（工业机器人制造） |
0.8-1.5 |
≥300.98 |
≥500 |
≥30 |
≥18.4 |
≥9285.11 |
≥5.54 |
50 |
1287 |
1287 |
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7 |
定塘镇站前路北侧地块 |
7197 |
工业用地（齿轮及齿轮减、变速箱制造） |
0.8-1.5 |
≥270 |
≥500 |
≥30 |
≥2.4 |
≥728.53 |
≥2.72 |
50 |
540 |
270 |
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8 |
象山经济开发区临港装备园（大港口片区）DG-01-08-2地块 |
30000 |
工业用地（高铁设备、配件制造） |
0.8-2.0 |
≥330.5 |
≥600 |
≥30 |
≥5.2 |
≥6540.9 |
≥3.95 |
50 |
2475 |
743 |
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地块具体规划指标要求详见该地块规划条件。 |
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二、竞买对象
中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，均可单独申请参加本次竞买。
竞得人需成立新公司（仅限一家）进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成（竞得人须有出资比例）、成立时间（不超过成交确认书签订后十个工作日）等内容。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
四、拍卖报名及拍卖开始时间
拍卖报名时间：
地块一 、六、七、八
2026年3月2日9:00至2026年3月3日16:00；
地块二 、三、四、五
2026年3月4日9:00至2026年3月5日16:00；
地块二 2026年3月6日9:00；
地块三 2026年3月6日9:20；
地块四 2026年3月6日9:40；
地块五 2026年3月6日10:00；
地块六 2026年3月4日9:20；
地块七 2026年3月4日9:40；
地块八 2026年3月4日10:00；
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人, 但低于起始价不予成交。
六、竞得土地使用权后，竞得人必须与土地所在的开发区、镇乡街道签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，作为出让合同的附件，同时要提供《象山县工业企业投资项目登记表》。其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
咨询电话：0574-89522017 联系人：盛老师、蒋老师
象山县自然资源和规划局
2026年2月10日
