江苏省淮安市自然资源和规划局1月28日至2月9日挂牌出让两幅(工[2026]1号)国有土地使用权
洪泽区工挂[2026]1号
经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 2025GGZ012 | 洪泽区朱坝街道益新路北侧、西管季河西侧 | 25341.7 | 工业 | 1.1≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 50 | 430 | 430 | 2 |
| 2025GGZ014 | 洪泽区创新路东侧、北七道南侧 | 281385.7 | 工业 | 1.3≤容积率 | 45≤建筑密度 | 绿化率≤7 | 30 | 2925 | 2925 | 2 |
其他需要说明的宗地情况：1、朱坝街道益新路北侧、西管季河西侧地块（2025GGZ012）：面积25341.7平方米，出让年限50年，容积率≥1.1；洪泽区创新路东侧、北七道南侧地块（2025GGZ014）：面积281385.7平方米，出让年限30年，容积率≥1.3。 2、2025GGZ014地块为弹性出让，根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）、《淮安市人民政府关于降低实体经济企业成本的实施意见》（淮政发〔2016〕74号）等文件精神，经土地价格评估、洪泽区人民政府批准，确定该宗地30年年期弹性出让的挂牌挂始价为2925万元。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人及其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可单独竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月08日至2026年01月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洪泽县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landhallq.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月28日起至2026年02月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年02月07日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为https://www.ha-land.com；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括规划、建设规费、土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局
联系电话：0517－87209020
联 系 人：王先生、李女士
开户单位：淮安市自然资源和规划局洪泽分局
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
淮安市自然资源和规划局
2026/1/8 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
