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宿迁经开区[2025]G号

   经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：地块一：位于宿迁经济技术开发区，东至规划瘦西湖路、项目用地、鑫博项目用地，西至万存实业项目用地、新能达矿山项目用地，南至项目用地，北至北京路排洪沟绿化带。面积174.2295亩，现状为带资产。 地块二：位于宿迁经济技术开发区，东至规划南长路、空地，西至规划支三路、空地，南至规划人民路空地，北至空地。面积43.155亩，现状为净地。 地块三：位于宿迁经济技术开发区，东至富民大道绿化带，西至项目用地，南至寿桃项目用地，北至威满项目用地。面积107.8725亩，现状为净地。 地块四：位于宿迁经济技术开发区，东至双鹿项目用地，西至空地，南至规划绿化用地，北至上海路。面积150.4095亩，现状为净地。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月06日至2026年01月25日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月25日起至2026年02月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年02月02日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为现状，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网， 由污水处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》前与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》。未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。 6、2025宿开工G1地块为带资产挂牌，由经开区财政局负责地面建筑物价款收取和移交事宜，竟买单位可与经开区财政局联系或者开展现场踏勘，充分了解地块现状，具体联系电话为:0527-88859628。保留建筑实际面积以不动产登记确权登记为准，转让方对房屋外观、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得单位自行承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。竞得单位须在签订《成交确认书》前与宿迁经济技术开发区管委会签订《地面资产转让协议书》。未能签订《地面资产转让协议书》的，成交无效，竟买保证金不予退还。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
联系电话：0527-88859995
联 系 人：陈通
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
2026/1/6 0:00:00