江苏省苏州市自然资源和规划局1月19日至1月28日挂牌出让九幅(工[2025]39号)国有土地使用权
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吴中区光福镇田舍路北侧，柴巷路西侧，苏吴国土2025-WG-01号
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吴中经济技术开发区郭巷街道沈家湾路东侧、徐浜路南侧，苏吴国土2025-WG-04号
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吴中区东山镇望山路南侧、底定路东侧，苏吴国土2025-WG-22号
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相城经开区依福路北、澄月路西，苏相国土2025-WG-34号
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相城经开区创新路北、吴开路东，苏相国土2025-WG-35号
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相城经开区经一路东、毛埂浜南，苏相国土2025-WG-44号
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相城经开区滨河路西、横二路北，苏相国土2025-WG-45号
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相城区元和街道纬一路南、澄月路西，苏相国土2025-WG-46号
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高新区锦峰路东、吴宅路北，苏新国土2025-WG-23号
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苏地网挂工[2025]39号
经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 苏吴国土2025-WG-01号 | 吴中区光福镇田舍路北侧，柴巷路西侧 | 22284 | 工业 | 2≤容积率 | 40≤建筑密度≤60 | 5≤绿化率≤10 | 30 | 120 | 561.5568 | 10 |
| 苏吴国土2025-WG-04号 | 吴中经济技术开发区郭巷街道沈家湾路东侧、徐浜路南侧 | 50266.8 | 其它 | 3≤容积率≤3.4 | 40≤建筑密度≤60 | 5≤绿化率≤10 | 50 | 1110 | 5504.2146 | 60 |
| 苏吴国土2025-WG-22号 | 吴中区东山镇望山路南侧、底定路东侧 | 4806 | 工业 | 2≤容积率 | 40≤建筑密度≤60 | 5≤绿化率≤10 | 30 | 30 | 121.1112 | 5 |
| 苏相国土2025-WG-34号 | 相城经开区依福路北、澄月路西 | 53660 | 工业 | 2.5≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 30 | 470 | 2302.014 | 25 |
| 苏相国土2025-WG-35号 | 相城经开区创新路北、吴开路东 | 46257 | 工业 | 2.5≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 30 | 400 | 1984.4253 | 20 |
| 苏相国土2025-WG-44号 | 相城经开区经一路东、毛埂浜南 | 8435 | 工业 | 2.3≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 30 | 50 | 212.562 | 5 |
| 苏相国土2025-WG-45号 | 相城经开区滨河路西、横二路北 | 66974 | 工业 | 2.5≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 30 | 580 | 2873.1846 | 30 |
| 苏相国土2025-WG-46号 | 相城区元和街道纬一路南、澄月路西 | 11925 | 工业 | 2.3≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 30 | 70 | 300.51 | 5 |
| 苏新国土2025-WG-23号 | 高新区锦峰路东、吴宅路北 | 91796.7 | 工业 | 2≤容积率≤2.6 | 建筑密度≤60 | 0≤绿化率 | 30 | 710 | 3505 | 40 |
二、竞买资格：本次挂牌的地块，苏吴国土2025-WG-01号、苏吴国土2025-WG-22号、苏相国土2025-WG-44号、苏相国土2025-WG-46号和苏新国土2025-WG-23号凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业和其它组织方可参加竞买；苏吴国土2025-WG-04号、苏相国土2025-WG-34号、苏相国土2025-WG-35号和苏相国土2025-WG-45号中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织均可参加竞买。以上地块均不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月30日至2026年01月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月19日起至2026年01月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年01月26日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://mland.suzhou.gov.cn:8180/；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
详见挂牌文件
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-65296891、65336386
联 系 人：牛玮妮、王小彪
开户单位：详见挂牌文件
开户行：详见挂牌文件
账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2025/12/30 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
