浙江省台州市三门县自然资源和规划局1月13日拍卖出让一幅（工〔2025〕34号）国有土地使用权
三门县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
三土告字〔2025〕34号
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三门县滨海科技城一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及相关指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
用地面积（㎡） |
出让 面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
拍卖起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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建筑 密度 |
容积率 |
建筑高度（米） |
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三门县滨海科技城大周塘SM06-01-08f地块 |
三门县滨海科技城 |
10835 |
10835 |
二类工业用地 |
≤55% |
1.5-1.8 |
40 |
50 |
620 |
124 |
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备注 |
1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 2、工业用地“标准地”出让设定的相关要求，受让人在项目实施中必须严格执行，如出现违约将承担相应法律责任，详见《三门县工业项目用地履约协议》。 3、本宗地依现状条件出让，其他有关建设要求详见建设用地规划条件（三自资规设331022202500313号）及地块规划红线图。 4、该地块位于地面沉降低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。 |
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该地块行业类别一：“汽车制造”；固定资产投资强度：≥300万元/亩；能耗标准：单位能耗增加值≥4.4万元/吨标煤；排放标准：单位排放增加值≥4872.05万元/吨；税收要求：亩均税收自约定的达产复核验收之年起，连续3年的平均入库税收不低于22.47万元/亩；亩均增加值不少于152.2万元/亩；全员劳动生产率：≥25.7万元/人·年；研发投入：R&D支出比≥3.5%。
行业类别二：“电器机械和器材制造”；固定资产投资强度：≥300万元/亩；能耗标准：单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤；排放标准：单位排放增加值≥1969.03万元/吨；税收要求：亩均税收自约定的达产复核验收之年起，连续3年的平均入库税收不低于22.47万元/亩；亩均增加值不少于150.6万元/亩；全员劳动生产率：≥17.9万元/人·年；研发投入：R&D支出比≥3.5%。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《三门县工业项目用地履约协议》，并办理有关手续。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内付清全部土地出让价款，竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年12月23日至2026年1月12日；
2.报名时间：2026年1月3日至2026年1月12日（竞买保证金缴纳截止时间为2026年1月12日16:00）；
3.拍卖起始时间：2026年1月13日9:30；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三门县人民政府网站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
3、咨询电话：
（1）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：0576-83332649；
规划业务问题：0576-83326290；
（2）系统网络技术咨询：0571-88877690；
咨询时间：工作日上午8:00-11:00，下午14:30-17:00；
特此公告。
三门县自然资源和规划局
2025年12月22日
