浙江省金华市东阳自然资源和规划局12月4日至12月17日挂牌出让三幅（工【2025】28号）国有土地使用权
东阳市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资规告字[2025]28号
经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
|
编号 |
土地 位置 |
土地 面积 （m2） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 （年） |
竞买 保证金 （万元） |
起始价 （元/㎡） |
||
|
建筑 密度 |
容积率 |
绿地率 |
|||||||
|
1 |
歌山镇尚侃村东北部，37省道以东、歌胡线以南地块 |
73225 |
工业用地 |
40% |
0.8-2.0 |
10%-20% |
50 |
1700 |
772 |
|
2 |
歌山镇林头村以东拟出让地块 |
50055 |
工业用地 |
40%-50% |
0.8-1.5 |
10%-20% |
50 |
1130 |
749 |
|
3 |
横店镇江南路以南、繁荣街以东地块 |
91640 |
工业用地 |
40%-45% |
0.4-1.8 |
不大于20% |
50 |
1050 |
380 |
地块具体规划要求详见规划条件
二、地块的经济技术指标：
|
编号 |
行业 要求 |
固定资产投资 强度 （万元/亩） |
亩均税收 （万元/亩） |
单位排放增加值 （万元/吨） |
单位工业增加值 能耗标准 （吨标准煤/万元） |
研发经费支出与主营收入之比（%） |
|
1 |
30非金属矿物制品业（309石墨及其他非金属矿物制品制造） |
≥300 |
≥14.04 |
≥435.79 |
≤0.52 |
≥1.33 |
|
2 |
30非金属矿物制品制造（309石墨及其他非金属矿物制品制造） |
≥300 |
≥14.04 |
≥435.79 |
≤0.48 |
≥1.33 |
|
3 |
44电力、热力生产和供应业 |
≥300 |
≥18 |
≥90.63 |
≤0.48 |
≥0.3 |
三、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人和其他组织可申请参加，自然人不得参与竞买，被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及法律法规另有规定的不得参与竞买。申请人应单独申请参加竞买。（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续。
四、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年11月13日至2025年12月3日
2.报名时间：2025年12月4日至2025年12月15日（竞买保证金截止时间为2025年12月15日16:00）
3.挂牌时间：
1号地块挂牌起始时间为2025年12月4日10:00，挂牌截止时间为2025年12月17日10:00；
2号地块挂牌起始时间为2025年12月4日10:00，挂牌截止时间为2025年12月17日10:30；
3号地块挂牌起始时间为2025年12月4日10:00，挂牌截止时间为2025年12月17日11:00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
七、其他事项
1.本次挂牌出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。
2.该地块建设及人防条件等需满足国有建设用地出让要求。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开发地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。
5.土地竞买保证金不得代为缴纳。
十、联系方式：
1.联系电话：0579-86631510
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午13:30-16:30
3.联系人：李女士、王女士
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然资源智慧交易服务平台自行下载。
东阳市自然资源和规划局
2025年11月13日
