江苏省无锡市江阴市自然资源和规划局9月2日至9月11日挂牌出让两幅([2025]7号)国有土地使用权
澄经告字[2025]7号
经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 澄地2025-C-4号 | 澄江街道规划道路东、毗陵路北、通渡路西侧 | 40148 | 住宅 | 1.01<容积率≤1.05 | 建筑密度≤38 | 30≤绿化率 | 70 | 6467 | 32335 | 300 |
| 澄地2025-C-7号 | 新桥镇陶新南路东、规划道路南、康定路以西 | 10591 | 住宅 | 1.3≤容积率≤1.4 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 699 | 3495 | 5 |
二、竞买资格：1、澄地2025-C-4号、澄地2025-C-7号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或非法人组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人可单独申请，也可联合申请。所有地块竞买人须具备房地产开发资质要求。 2、澄地2025-C-7号地块为定销商品房。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2025-C-7号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2025-C-7号地块投资发展监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 3、经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 4、住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 5、竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月13日至2025年09月01日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.214.233.68/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月02日起至2025年09月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月09日10时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市自然资源和规划局
联系电话：80618813 80618815
联 系 人：丁女士、赵先生
开户单位：/
开户行：/
账号：/
江阴市自然资源和规划局
2025/8/13 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
