江苏省宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局8月31日至9月11日挂牌出让一幅(工[2025]D-2号)国有土地使用权
宿迁经开区[2025]D-2号
经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 2025宿开工D2 | 位于宿迁经济技术开发区，东至永康路，西至汉邦智能项目用地，南至佰杜新材料项目用地，北至弘信食品机械项目用地 | 30375 | 工业 | 1≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤6 | 50 | 137 | 455.625 | 0.2 |
其他需要说明的宗地情况：1、2025宿开工D2。位于宿迁经济技术开发区，东至永康路，西至汉邦智能项目用地，南至佰杜新材料项目用地，北至弘信食品机械项目用地，面积45.5625亩，现状为净地。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年08月11日至2025年08月30日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁经济开发区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年08月31日起至2025年09月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年09月09日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为现状，各项用地指标详见《江苏省建设用地指标（2022 年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3 类标准。厂区必须实施雨污 分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网， 由污水处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》后、《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
联系电话：0527-88859995
联 系 人：陈通
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局
2025/8/11 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
