江苏省苏州市张家港市自然资源和规划局7月28日至8月6日挂牌出让两幅([2025]经7号)国有土地使用权
张家港市挂[2025]经7号
经张家港市人民政府批准，张家港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 2020-A03 | 张家港市市区泗闸路南侧、南庄路东侧 | 47500.47 | 住宅 | 1.01<容积率≤1.3 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 8650 | 43226 | 433 |
| 2020-A05 | 张家港市市区文体路南侧、南庄路东侧 | 32950.71 | 商住 | 1.01<容积率≤1.02 | 建筑密度≤36 | 30≤绿化率 | 70 | 5400 | 26888 | 269 |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。具体详见《张家港市国有建设用地使用权出让须知》。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权公开出让活动。 竞买人的竞买保证金及土地出让金的资金来源须为自有资金且符合相关文件规定，在报名时提交资金来源承诺书。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权公开出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加张家港市国有建设用地使用权公开出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，张家港市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月08日至2025年07月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过张家港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8085/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月28日起至2025年08月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月04日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8085/；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：张家港市自然资源和规划局
联系电话：0512-58693305
联 系 人：陆晓春
开户单位：自主选择
开户行：自主选择
账号：自主选择
张家港市自然资源和规划局
2025/7/8 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
