浙江省丽水市松阳自然资源和规划局7月25日至8月4日挂牌出让一幅（[2025]16号）国有土地使用权
松阳县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
松土告字[2025]16号
经松阳县人民政府批准，松阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块名称 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
规划指标要求 |
土地用途 |
出让 年限 （年） |
起始价 （万元） |
加价幅度 （万元/次） |
竞买 保证金 (万元) |
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建筑系数（%） |
容积率 |
绿地率（%） |
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松阳县古市镇A-01商住地块 |
古市镇万寿路西侧，松州路东侧，古市幼儿园西北侧 |
7276.48 |
≤40 |
1.5-1.8 |
≥25 |
商业、城镇住宅用地（地块最大商业裙房占地面积2000平方米，最小商业建筑面积1000平方米,最大商业建筑面积2000平方米） |
商业40年、住宅70年 |
1970 |
5 |
394 |
注：其它需要说明的宗地情况详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。
二、竞买对象及要求：中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人应当单独申请。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。竞得后，竞得入选人未通过审核的，我局可取消竞得入选人的竞得资格，没收竞买保证金。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让增价幅度为5万元或5万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年7月25日9时至2025年8月3日17时,通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台按照挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年8月3日17时（以银行实际到账时间为准）。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）；
挂牌时间为：2025年7月25日9时至2025年8月4日9时30分。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买人在填报报名信息时，必须填写房地产开发资质证书编号并上传资质证书扫描件。竞得人须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。
（二）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
（三）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（四）松阳县行政服务中心二楼自然资源和规划窗口负责接受咨询。
（五）出让人按出让地块的现状情况交地，申请人应于报名前自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次挂牌出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套情况等情况。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。
（六）本次出让地块成交价不含有关税费，受让人须按规定另行交纳城市市政基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。
（七）本次挂牌不设出让底价。
（八）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
八、联系方式
出让人：松阳自然资源和规划局
电 话：0578-8019671
联系人：周女士、刘先生
松阳县自然资源和规划局
2025年7月4日
