江苏省南通市自然资源和规划局6月17日至6月27日挂牌出让两幅([2025]第12号)国有土地使用权
通自然资规出告网[2025]第12号
经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| M25216 | 苏锡通科技产业园区云萃公寓东、恒山路南、江广路西、海伦路北 | 54104.22 | 工业 | 1.4≤容积率 | 45≤建筑密度≤60 | 绿化率≤6 | 30 | 250 | 1249.80748 | 2 |
| M25217 | 苏锡通科技产业园区含笑路东、芙蓉路南、东竖河西、杏林路北 | 39973.92 | 工业 | 1.4≤容积率 | 45≤建筑密度≤60 | 绿化率≤7 | 30 | 200 | 983.358432 | 2 |
二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月27日至2025年06月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年06月17日起至2025年06月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年06月25日11时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
M25216 、M25217号地块竞得人须在挂牌成交后5个工作日内（2025年7月4日前）持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2025年7月15日前与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《江苏南通苏锡通科技产业园区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》于2025年7月18日前与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》、与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《土地交付合同》。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市自然资源和规划局
联系电话：0513-59001186、59001982
联 系 人：*
开户单位：*
开户行：*
账号：*
南通市自然资源和规划局
2025/5/27 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
