浙江省台州市自然资源和规划局6月13日至6月23日挂牌出让一幅（工【2025】73号）国有土地使用权
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2025]73号
经台州市人民政府台供地[2025]40039号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
用地面积(㎡) |
出让面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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地上建筑面积(m2) |
建筑密度 |
建筑高度 |
容积率 |
绿地率 |
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台土告字[2025]73号 |
台州市开发大道以北、渔舟路西侧0208-09 |
12965 |
12965 |
工业用地 |
≥23337且≤38895 |
≤60% |
≤40米 |
1.8-3.0 |
不设下限 |
50 |
1348 |
270 |
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备注 |
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，符合《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发[2022]3号）以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下表所示。 2、建设项目规划条件详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条331001202500013号、台州市开发大道以北、渔舟路西侧0208-09工业出让地块建设条件须知；3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 |
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宗地产业类型及主要指标 |
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土地用途 |
产业准入 |
容积率 |
固定资产投资强度（万元/亩） |
亩均税收（万元/亩） |
亩均增加值（万元/亩） |
全员劳动生产率（万元/人·年） |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
R&D支出比（%） |
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工业用地 |
通用设备制造业 |
≥1.8，≤3.0 |
≥350 |
≥30（行业标准高于此值的参照行业标准） |
≥100.2 |
≥17.7 |
≥4 |
≥4700 |
≥2.66 |
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专用设备制造业 |
≥99.4 |
≥18.3 |
≥4.8 |
≥9391 |
≥3.24 |
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汽车制造业 |
≥154.5 |
≥26.6 |
≥4.5 |
≥5470 |
≥2.0 |
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铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 |
≥41.3 |
≥15.6 |
≥2.7 |
≥3183 |
≥2.35 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年5月19日至2025年6月12日
2.报名时间：2025年6月13日9：00至2025年6月20日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年6月20日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2025年6月13日9:00，挂牌截止时间为2025年6月23日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局（台州湾新区分局）：
土地业务问题：0576—88538871、88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025年5月19日
