江苏省苏州市自然资源和规划局5月30日至6月11日挂牌出让三幅([2025]6号)国有土地使用权
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相城区高铁新城西公田路南、城通路东，苏地2025-WG-S08号
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相城区高铁新城西公田路南、相融路东，苏地2025-WG-S09号
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相城区高铁新城西公田路南、澄阳路西，苏地2025-WG-S10号
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苏地网挂商[2025]6号
经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 苏地2025-WG-S08号 | 相城区高铁新城西公田路南、城通路东 | 4201 | 商业 | 容积率≤7 | 建筑密度≤65 | 5≤绿化率 | 40 | 1750 | 1750 | 100 |
| 苏地2025-WG-S09号 | 相城区高铁新城西公田路南、相融路东 | 20453 | 商业 | 容积率≤6.9 | 建筑密度≤60 | 5≤绿化率 | 40 | 13098 | 13098 | 100 |
| 苏地2025-WG-S10号 | 相城区高铁新城西公田路南、澄阳路西 | 14537 | 商业 | 容积率≤5.2 | 建筑密度≤60 | 5≤绿化率 | 40 | 10013 | 10013 | 100 |
二、竞买资格：本次拟出让的地块须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。竞买人须独立参加竞买，不接受联合报名。地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月10日至2025年05月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月30日起至2025年06月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年06月09日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
详见挂牌文件
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-65296891、65336386
联 系 人：牛玮妮、蒙立坤
开户单位：详见挂牌文件
开户行：详见挂牌文件
账号：详见挂牌文件
苏州市自然资源和规划局
2025/5/10 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
