浙江省宁波市余姚自然资源和规划局5月21日拍卖出让一幅（［2025］3号）国有土地使用权
余姚市国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2025］3号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让远东中五路南侧、中山南路东侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
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编号 |
地块名称 |
土地 坐落 |
出让面积(平方米) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
土地使用年限(年) |
拍卖起始总价 (万元)
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保证金 (万元) |
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2025-6
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远东中五路南侧、中山南路东侧地块 |
梨洲街道 |
11100 |
零售商业、旅馆 |
1.5-2.0 |
≤40 |
≥20 |
商业40年、 |
3229 |
3229 |
注:1.远东中五路南侧、中山南路东侧地块西侧地下空间3850平方米与本地块一并出让，用途为交通运输设施（地下社会停车场），具体范围详见规划条件书,；
2.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件及其他附件。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
三、拍卖方式：本次拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
四、出让时间安排：
1.公告时间：2025年4月30日至2025年5月21日；
2.报名时间：2025年5月10日9:00至2025年5月21日10:00；
3.保证金缴纳时间：2025年5月10日9:00至2025年5月21日10:00；
4.拍卖时间：2025年5月21日15:00。
具体详见《余姚市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：
余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）联系电话：0574-89554608；
余姚市自然资源和规划局
2025年4月30日
