江苏省南京市规划和自然资源局高淳分局5月19日至5月28日挂牌出让四幅(宁高出[2025]第02号）国有土地使用权
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高淳区古柏街道高职园纬一路以北、公园路以西，NO.高淳2025G03
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高淳区古柏街道高职园文秀路以南、站西路以西，NO.高淳2025G04
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高淳区古柏街道高职园古檀大道以南、宁高新通道以西，NO.高淳2025G05
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高淳区古柏街道高职园纬一路以北、宁高新通道以西，NO.高淳2025G06
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宁高出[2025]第02号
经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局高淳分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| NO.高淳2025G03 | 高淳区古柏街道高职园纬一路以北、公园路以西 | 47401.61 | 住宅 | 1.01<容积率≤1.8 | 建筑密度≤28 | 30≤绿化率 | 70 | 4800 | 24000 | 100 |
| NO.高淳2025G04 | 高淳区古柏街道高职园文秀路以南、站西路以西 | 43771.28 | 住宅 | 1.01<容积率≤1.8 | 建筑密度≤28 | 30≤绿化率 | 70 | 4438 | 22190 | 100 |
| NO.高淳2025G05 | 高淳区古柏街道高职园古檀大道以南、宁高新通道以西 | 25519.07 | 商住 | 1.01<容积率≤2.2 | 建筑密度≤20 | 30≤绿化率 | 70 | 3069 | 15345 | 100 |
| NO.高淳2025G06 | 高淳区古柏街道高职园纬一路以北、宁高新通道以西 | 27671.77 | 商住 | 1.01<容积率≤2.2 | 建筑密度≤20 | 30≤绿化率 | 70 | 3328 | 16640 | 100 |
其他需要说明的宗地情况：本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。地块建筑产业现代化的要求以城建主管部门出具的意见为准。
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2.在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。 3.本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月29日至2025年05月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高淳区国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.32.214:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月19日起至2025年05月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月26日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为“高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市规划和自然资源局高淳分局
联系电话：(025)57307926
联 系 人：详见挂牌文件
开户单位：南京市高淳区土地储备中心
开户行：根据情况自主选择
账号：根据情况自主选择
南京市规划和自然资源局高淳分局
2025/4/29 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
