江苏省泰州市自然资源和规划局海陵分局5月18日至5月27日挂牌出让一幅(工[2024]4-1号)国有土地使用权
泰海工挂[2025]4-1号
经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 泰海工挂[2025]4-1号 | 农业开发区联农路北侧、农发路东侧 | 15763 | 工业 | 1.2≤容积率≤2 | 40≤建筑密度≤55 | 绿化率≤6 | 50 | 147.2 | 736 | 10 |
其他需要说明的宗地情况：[2025]4号1个地块要求：1、受让宗地中企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。以上地块的其他城市规划要求按江苏省城市规划管理技术规定（2011版）执行。2、在成交确认后，出让合同签订前，签订投资发展监管协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。以自然人名义参与竞拍的，如竞得地块，需成立个人持股100%的公司，并以该公司办理后续相关手续。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月28日至2025年05月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海陵区国有建设用地使用权网上交易系统（http://view.landtz.com:8091/view）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月28日起至2025年05月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月25日09时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：泰州市自然资源和规划局
联系电话：0523－86229345
联 系 人：王女士
开户单位：以网上挂牌系统确定的账号为准
开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定的保证金账号
泰州市自然资源和规划局
2025/4/28 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
