江苏省南京市规划和自然资源局浦口分局5月17日至5月26日挂牌出让一幅(工[2025]第02号)国有土地使用权
浦口区工挂[2025]第02号
经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局浦口分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| NO.浦口2025GY02 | 浦口区桥林街道兰花塘路以北、宇豪工贸项目地块以西 | 13711.36 | 工业 | 1.5≤容积率≤2 | 建筑密度≤100 | 0≤绿化率 | 30 | 94.8 | 474 | 30 |
其他需要说明的宗地情况：1.竞买人须符合铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业的产业要求。 2.竞得人须在订出让合同前须与开发区签订《投资发展监管协议》，并接受开发区全程监管。 3.地块预制装配率的要求以浦口区城建局出具的意见为准。 4.该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得开发区书面同意。转让后，受转让方仍须继续履行《投资发展监管协议》中各项义务。 5.该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按南京市工程建设项目设计方案审定通知书（宁规划资源审字〔2025〕06346号）申领《建设工程规划许可证》。后期如因生产工艺等需要，竞得人可按相关规定报规划资源部门审批后，对设计方案进行微调。 6.土地出让年限30年。
二、竞买资格：
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月27日至2025年05月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过浦口区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.65.178:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月17日起至2025年05月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月24日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://58.213.65.178:801/；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市规划和自然资源局浦口分局
联系电话：(025)58280320
联 系 人：周鹏程
开户单位：/
开户行：/
账号：/
南京市规划和自然资源局浦口分局
2025/4/27 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
