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邳州市工挂[2025]11号

   经邳州市人民政府批准，邳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、以上地块不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 2、该地块为现状挂牌，地块规划允许保留的建、构筑物价格为1200万元；由竞得人向地块所在的镇政府另行支付。 3、以上地块竞买人须具备《投资发展监管协议》的履约资格。地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与邳州市人民政府及地块所在的镇政府签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 4、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。

二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月21日至2025年05月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过邳州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月12日起至2025年05月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月20日15时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在邳州市注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。 （三）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。 （四）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市云龙区新安路5号政府服务中心2楼F厅F03窗口。联系电话： 13775961427。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户
联系地址：邳州市自然资源和规划局
联系电话：0516-86263651
联 系 人：侯女士、薛先生
开户单位：邳州市财政局
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知

邳州市自然资源和规划局
2025/4/21 0:00:00