江苏省苏州市太仓市自然资源和规划局4月29日至5月8日挂牌出让一幅(工[2025]12号)国有土地使用权
太资规网挂（工）[2025]12号
经太仓市人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 2025-WG-12 | 高新区腾飞路西、宣公东路南 | 9041.9 | 工业 | 1.6≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 50 | 63 | 317 | 5 |
二、竞买资格：凡具备太仓市新增工业用地联合预审领导小组审核通过书面意见的公司、企业、其他组织，均可参加竞买。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月03日至2025年04月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月29日起至2025年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月06日16时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》，并在《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。 竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2025-WG-12号地块带地上物上市，挂牌结束后竞得者须按评估价1561.8282万元与高新区管委会另行结算地上建筑物，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局
联系电话：0512-53890610、53521173
联 系 人：冯晓蕾、夏米诺
开户单位：/
开户行：/
账号：/
太仓市自然资源和规划局
2025/4/3 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
