江苏省淮安市自然资源和规划局4月20日至5月1日挂牌出让一幅（阴[2025]1号)国有土地使用权
淮自然资公告[2025]1号
经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
||
|
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
||||||||
| 2025GG001Y01 | 淮阴区南陈集镇、高家堰镇境内 | 15454 | 其它 | 容积率≤1 | 建筑密度≤30 | 20≤绿化率 | 25 | 43 | 211.72 | 2 |
其他需要说明的宗地情况：1. 淮阴区南陈集、高家堰镇100MW 风力发电项目地块（2025GG001Y01）共分为51 宗地块，其中升压站部分用地面积 6376 平方米，其余50 台风机用地面积共计9078 平方米。 2. 淮阴区南陈集、高家堰镇100MW 风力发电项目地块（2025GG001Y01）为带构筑物挂牌出让，保留构筑物价款21443.229 万元，土地挂牌出让价格中不含构筑物价格；土地成交后，竞得人向淮阴区人民政府或其指定的单位支付保留构筑物价款，由淮阴区人民政府或其指定的单位负责保留构筑物的安全评估、移交等工作。 3.地块竞得人需在挂牌出让后3个月内开工建设。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月31日至2025年04月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮阴区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landhallq.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月20日起至2025年04月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年04月29日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。淮安市自然资源和规划局对本《公告》有解释权。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市自然资源和规划局
联系电话：0517— 89000637 89000638
联 系 人：王先生 赵先生
开户单位：淮安市自然资源和规划局
开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
淮安市自然资源和规划局
2025/3/31 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
