江苏省无锡市江阴市自然资源和规划局3月28日至4月7日挂牌出让四幅(工[2025]2号)国有土地使用权
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城东街道石牌港东、梭子河南、凤定路西，澄地2025-G-C-003号
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江阴市青阳镇锡澄运河东、振阳路南、小青阳路西侧，澄地2025-G-C-004号
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江阴市青阳镇锡澄运河东、振阳路南、小青阳路西侧，澄地2025-G-C-005号
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祝塘镇环西路东、环北路南、规划道路西、祝璜路北侧，澄地2025-G-C-006号
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澄工告字[2025]2号
经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 澄地2025-G-C-003号 | 城东街道石牌港东、梭子河南、凤定路西 | 66708 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 50 | 448.2 | 2241 | 20 |
| 澄地2025-G-C-004号 | 江阴市青阳镇锡澄运河东、振阳路南、小青阳路西侧 | 36157 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 50 | 243 | 1215 | 15 |
| 澄地2025-G-C-005号 | 江阴市青阳镇锡澄运河东、振阳路南、小青阳路西侧 | 29923 | 工业 | 1.5≤容积率 | 建筑密度≤60 | 绿化率≤20 | 30 | 330.4 | 1652 | 15 |
| 澄地2025-G-C-006号 | 祝塘镇环西路东、环北路南、规划道路西、祝璜路北侧 | 44125 | 工业 | 2≤容积率 | 建筑密度≤50 | 绿化率≤20 | 30 | 311.8 | 1559 | 15 |
二、竞买资格：1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，或经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 2、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。地块竞得人还须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》，其中澄地2025-G-C-003号、004号地块须评审为优质项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月07日至2025年03月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月28日起至2025年04月05日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年04月05日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市自然资源和规划局
联系电话：0510-80618811
联 系 人：贾女士、赵先生
开户单位：/
开户行：/
账号：/
江阴市自然资源和规划局
2025/3/7 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
