江苏省苏州市常熟市自然资源和规划局3月27日至4月9日挂牌出让一幅(工[2025]6号)国有土地使用权
常资规网工挂[2025]6号
经常熟市人民政府批准，常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
||
|
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
||||||||
| 2025G010 | 高新区昆承快速路以东、 大滃河以南 | 42382 | 工业 | 2≤容积率 | 40≤建筑密度 | 绿化率≤10 | 50 | 830 | 4132.245 | 45 |
其他需要说明的宗地情况：地块部分可分割转让，部分不可分割转让；首次分割前需要报市政府备案通过。可分割转让部分建筑面积不得高于地上总建筑面积的70%，其中竣工后首次可直接分割转让的比例最高不超过地上总建筑面积的30%，其他可分割转让部分原则上先租后转。需在整宗地达到监管协议约定的产出、税收、转让要求，并经属地认定同意后方可逐步分割转让。分割转让按幢为基本单元且单次分割转让建筑面积不低于1000平方米。行政办公、生活服务设施、生产性服务设施不得分割转让。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月07日至2025年03月26日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月27日起至2025年04月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年04月07日10时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市自然资源和规划局
联系电话：（0512） 52776473
联 系 人：邹球
开户单位：/
开户行：/
账号：/
常熟市自然资源和规划局
2025/3/7 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
