浙江省宁波市自然资源和规划局3月28日拍卖出让一幅(镇海工[2025]06002号)国有土地使用权
宁波市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
甬土告〔2025〕06002号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经宁波市人民政府批准，宁波市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
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地块 名称 |
坐落 位置 |
土地 用途 |
出让面积（平方米） |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
规划指标要求 |
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容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑高度（m） |
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镇海区XCL03-01-07-02、08-02地块 |
镇海区庄市街道，东至光明路，南至永乐东路，西、北至现状企业 |
一类工业、科研用地（符合镇海区产业发展导向，且计算机、通信和其他电子设备制造业、非金属矿物制品业、电气机械和器材制造业等三个主导产业集聚度不低于70%） |
38749 |
8941 |
1800 |
XCL03-01-07-02:2.4≤R≤2.5；XCL03-01-08-02:2.4≤R≤2.8 |
XCL03-01-07-02:≤50；XCL03-01-08-02:≤50 |
XCL03-01-07-02:≥14；XCL03-01-08-02:≥14 |
XCL03-01-07-02:≤60且符合机场控高要求；XCL03-01-08-02:≤80且符合机场控高要求 |
该地块采用“标准地”方式出让，具体控制性指标如下：固定资产投资强度不低于1000万元/亩，亩均税收不低于60万元/亩，单位排放增加值不低于997万元/吨，单位能耗增加值不低于1.923万元/吨标煤。地块详细资料和具体条件见拍卖出让文件和规划控制文本，并以其为准。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买；禁止在宁波市范围内被认定为企业原因闲置土地且尚未处置到位的企业及其主要投资人（控股股东）参加竞买。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（网址：www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
四、拍卖出让活动有关时间
拍卖报名时间：2025年3月19日9:00至2025年3月27日16:00；
缴纳竞买保证金截止时间：2025年3月27日16:00（银行到账时间）；
拍卖开始时间：2025年3月28日9:00。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
六、有关其他事宜
有关其他事宜详见拍卖出让文件及地块相关资料，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
联系人：朱老师
咨询电话：0574-86298186
宁波市自然资源和规划局
2025年3月7日
