江苏省无锡市自然资源和规划局2月5日至2月14日挂牌出让三幅(工[2025]1号)国有土地使用权
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锡山区锡北镇泾阳路西、锡港路北，锡国土（工）2025-1
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锡山区锡北镇泾虹路北、现状河道西，锡国土（工）2025-2
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滨湖区霞光路与连峰路交叉口东北侧，锡国土（工）2025-3
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锡工告字[2025]1号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
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容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
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| 锡国土（工）2025-1 | 锡山区锡北镇泾阳路西、锡港路北 | 21510 | 工业 | 2≤容积率 | 0<建筑密度 | 0<绿化率 | 50 | 258 | 1291 | 10 |
| 锡国土（工）2025-2 | 锡山区锡北镇泾虹路北、现状河道西 | 42771 | 工业 | 1.5≤容积率 | 0<建筑密度 | 0<绿化率 | 50 | 514 | 2567 | 10 |
| 锡国土（工）2025-3 | 滨湖区霞光路与连峰路交叉口东北侧 | 33880.6 | 工业 | 2≤容积率 | 建筑密度≤55 | 0<绿化率<100 | 50 | 406.6 | 2033 | 10 |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人应当单独申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月16日至2025年02月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年02月05日起至2025年02月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年02月12日17时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：无锡市自然资源和规划局
联系电话：85726307
联 系 人：杨妍娜
开户单位：/
开户行：/
账号：/
无锡市自然资源和规划局
2025/1/16 0:00:00
以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。
