东部新区董家埂镇陈家沟村1组,DB2023-19
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东部新区三岔街道石庄村5组,DB2023-34
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东部新区石盘街道凤凰山社区6、20组,向阳社区4、5组,DB2023-35
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东部新区石盘街道吴家祠社区1、2、9、12、13组,DB2022-22
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东部新区三岔街道板桥村7组,DB2021-69
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东部新区三岔街道板桥村7组,DB2021-70-1
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成公资土拍告(2023)56号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》,成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼,以拍卖方式组织出让 6 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
一、拍卖出让宗地基本情况:
序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积(平方米) |
土地用途及使用年限 |
拍卖起叫价 |
竞买保证金(万元) |
拍卖出 让时间 |
规划设计条件 |
出让人 |
||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
规划用地 使用性质 |
持证准用 面积(亩) 及方式 |
|||||||||
1 |
DB2023-19 |
东部新区董家埂镇陈家沟村1组 |
68448.69 合102.6730亩 |
城镇住宅兼容商业用地 城镇住宅用地70年、商业用地40年 |
楼面地价:3000元/平方米
|
7400 |
2024年01月16日10时 |
大于68449平方米且不大于123207平方米 |
不大于42%,并满足相关规范要求 |
满足片区城市设计、航空限高和其它相关规定要求 |
二类居住兼容商业用地(兼容商业比例大于计入容积率总面积的5%且不大于10%) |
102.6730 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
2 |
DB2023-34 |
东部新区三岔街道石庄村5组 |
30268 合45.4020亩 |
城镇住宅用地 70年 |
楼面地价:3900元/平方米
|
4800 |
大于45402平方米且不大于60536平方米 |
不大于22% |
满足片区城市设计、航空限高和相关规定要求。 |
二类居住用地 |
45.4020 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
|
3 |
DB2023-35 |
东部新区石盘街道凤凰山社区6、20组,向阳社区4、5组 |
50932.11 合76.3982亩 |
城镇住宅用地 70年 |
楼面地价:3600元/平方米
|
7400 |
大于50933平方米且不大于101864平方米 |
不大于30% |
满足片区城市设计、航空限高和相关规定要求。 |
二类居住用地 |
76.3982 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
|
4 |
DB2022-22 |
东部新区石盘街道吴家祠社区1、2、9、12、13组 |
56791.17 合85.1868亩 |
城镇住宅用地 70年 |
楼面地价:3000元/平方米
|
8600 |
大于56792平方米且不大于141977平方米 |
不大于30% |
满足片区城市设计、航空限高和相关规定要求。 |
二类居住用地 |
85.1868 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
|
5 |
DB2021-69 |
东部新区三岔街道板桥村7组 |
37972.08 合56.9581亩 |
城镇住宅用地兼容商业用地 城镇住宅用地70年,商业用地40年 |
楼面地价:3850元/平方米
|
5900 |
大于37973平方米不大于75944平方米 |
不大于30% |
满足区域城市设计和航空限高要求。 |
住宅兼容商业用地(兼容商业面积大于计入容积率总面积的10%且不大于计入容积率总面积的20%) |
56.9581 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
|
6 |
DB2021-70-1 |
东部新区三岔街道板桥村7组 |
22607.51 合33.9113亩 |
城镇住宅用地、商业用地 城镇住宅用地70年、商业用地40年 |
楼面地价:4400元/平方米
|
4000 |
大于22608平方米且不大于45215平方米 |
不大于30% |
满足片区城市设计、航空限高和相关规定要求。 |
住宅兼容商业用地(兼容商业面积不小于计入容积率总面积的10%且不大于20%) |
33.9113 指标价款 |
成都东部新区管理委员会公园城市建设局 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可独立竞买也可联合竞买,但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名(缴纳外币竞买保证金的除外),竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站(https://www.cdggzy.com/)查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南,并于2023年12月21日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2024年01月15日16时之前足额交纳竞买保证金,2024年01月15日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站(https://www.cdggzy.com/)土地交易网上报名系统完成网上报名手续。(报名咨询电话:028-85987887)
六、须“持证准用”的竞得人,应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。(指标购买咨询电话:028-85987005)
七、本公告未尽事宜详见出让文件,并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后,可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动,合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址:成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见: 成都市公共资源交易服务中心(https://www.cdggzy.com/) 四川省自然资源厅(https://dnr.sc.gov.cn)
成都市规划和自然资源局(https://mpnr.chengdu.gov.cn) 中国土地市场网(https://www.landchina.com)
成都东部新区管理委员会公园城市建设局咨询电话:028-81339972
成都市规划和自然资源局监督电话:028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2023年12月20日