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江苏省苏州市自然资源和规划局5月5日至5月15日挂牌出让十三幅(工〔2023〕5号)国有土地使用权

苏地网挂（工）〔2023〕5号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏国土2023-WG-2号	姑苏区吴门桥街道西环路西、运泰路南	6239	工业科研用地	2.50≤容积率≤4	建筑密度≤45%	25%≤绿化率	40	2589	2589	30（万元）
苏吴国土2020-WG-63号	吴中开发区太湖金港经济区，层阁路西侧、天开路北侧	42050.70	工业工业用地	2.20≤容积率≤3.50	40%≤建筑密度≤55%	5%≤绿化率	50	850	4227.3538	45（万元）
苏吴国土2021-WG-26号	吴中区吴淞江科技产业园淞芦路北侧、六浦路东侧	30007.50	工业工业用地	4.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	160	756.1890	10（万元）
苏吴国土2021-WG-9号	吴中区郭巷街道吴中生物医药产业园纬四路北侧、经四路东侧	75515	工业工业用地	2≤容积率	40%≤建筑密度≤50%	5%≤绿化率≤10%	50	510	2537.3040	30（万元）
苏吴国土2022-WG-20号	吴中区胥口镇长安路南、浦临路西	72578.60	工业工业用地	3≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	370	1828.9807	20（万元）
苏吴国土2022-WG-30号	木渎镇金枫路西、广微路北	15336	工业工业用地	2.50≤容积率≤4.50	40%≤建筑密度≤60%	10%≤绿化率	50	690	3412.26	35（万元）
苏吴国土2022-WG-31号	木渎镇七子路北、望山路东	32450.10	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	170	817.7425	10（万元）
苏吴国土2022-WG-3号	吴中区胥口镇新峰路北、灵山路西	23367.70	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	120	588.8660	10（万元）
苏吴国土2022-WG-6号	吴淞江科技产业园郭巷大道东、吴淞一路北侧	28761.70	工业工业用地	3≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	150	724.7948	10（万元）
苏吴国土2022-WG-9号	吴中太湖新城东太湖路北侧、尧新路西侧	43812.10	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	50	300	1472.0866	15（万元）
苏新国土2023-WG-02号	苏州高新区科技城锦峰路东、吴宅路南	89429.40	工业工业用地	2.50≤容积率≤3.50	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	9077.0841	9077.0841	95（万元）
苏新国土2023-WG-04号	浒墅关经开区浒杨路南、中外运高新物流东	33410.80	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	250	1202.7888	15（万元）
苏新国土2023-WG-05号	高新区漓江路东、普陀山路北	20961.30	工业工业用地	1.80≤容积率≤2.50	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	160	754.6068	10（万元）

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的4%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

二、竞买资格：本次挂牌的地块，苏吴国土2021-WG-9号、苏吴国土2021-WG-26号、苏吴国土2022-WG-3号、苏吴国土2022-WG-6号、苏吴国土2022-WG-9号、苏吴国土2022-WG-20号、苏吴国土2022-WG-31号、苏新国土2023-WG-04号、苏新国土2023-WG-05号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏国土2023-WG-2号、苏吴国土2020-WG-63号地块意向竞买人报名时须提供苏州市专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见。苏吴国土2022-WG-30号、苏新国土2023-WG-02号地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年04月14日至2023年05月04日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年05月05日起至2023年05月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年05月12日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8180/；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：苏国土2023-WG-2号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
2、地块编号：苏吴国土2020-WG-63号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
3、地块编号：苏吴国土2021-WG-26号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
4、地块编号：苏吴国土2021-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
5、地块编号：苏吴国土2022-WG-20号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
6、地块编号：苏吴国土2022-WG-30号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
7、地块编号：苏吴国土2022-WG-31号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
8、地块编号：苏吴国土2022-WG-3号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
9、地块编号：苏吴国土2022-WG-6号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
10、地块编号：苏吴国土2022-WG-9号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
11、地块编号：苏新国土2023-WG-02号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
12、地块编号：苏新国土2023-WG-04号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；
13、地块编号：苏新国土2023-WG-05号；
报名时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2023年05月05日 09时00分至2023年05月12日 16时00分；
挂牌时间：2023年05月05日9时至2023年05月15日10时；

七、其他需要公告的事项

八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市干将西路1018号苏州市自然资源和规划局
联系电话：0512-65296891
联系人：牛玮妮
开户单位：
开户行：
账号：

苏州市自然资源和规划局
2023年04月14日

以上公告内容，经搜地网络核实，予以发布，如有变更将及时更正，有疑问请致电400-682-1288。

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