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谋·南北协同的发展蓝图

  • 《宁波市鄞州区主城北片区国土空间总体规划(2021-2035年)》和《宁波市鄞州区主城南片区国土空间总体规划(2021-2035年)》的批复,为主城南北片区未来的发展奠定了方向。

  • 主城北片区

    功能定位和规划目标

    落实“城镇化优势地区”的主体功能定位和区国空“品质江城”、“三个高品质城市中心”的格局传导,确定主城北片区的规划定位为现代化滨海大都市核心,高品质宜居城区典范。

  • 优化国土空间总体格局

    保护生态、农业空间,优化城市空间,主城北片区形成“两心两轴两带,四区多点共融”格局。

    两心:城市主中心——三江口商业商务核心、东部新城行政商务中心是现代化滨海大都市功能的核心承载地;

    两轴:沿中山路形成城市发展轴、沿东外环生态廊道形成郊野生态轴;

    两带:沿甬江形成时尚滨江休闲带,沿杭甬高速形成中部科产城融合带;

    四区:人文宜居生活区、高能级服务集聚区、城市核心拓展区、生态田园区;

    多点:形成多个街道组团中心,福明形成片区中心。

  • 主城南片区

    功能定位和规划目标

    落实“城镇化优势地区”的主体功能定位和区国空“品质江城”、“三个高品质城市中心”的格局传导,确定主城南片区的规划定位为首善之区南部核心,卓越品质城区标杆。

    • 优化国土空间总体格局

      保护生态、农业空间,优化城市空间,主城南片区形成“一心两轴两带,三区多点”格局。

      一心:城市主中心——南部新城是现代化滨海大都市功能的核心承载地。

      两轴:沿世纪大道和鄞县大道形成纵横两条的城市发展轴。

      两带:沿奉化江形成亲水活力带,沿杭甬高速形成创新驱动的中部科产城融合带。

      三区:人文宜居生活区、中央活力创新区、产研融合智造区。

      多点:钟公庙、中河、潘火、首南形成街道组团中心,下应形成片区中心。

    2026年鄞州区本级重点推介地块

    2026年拟供应重点涉宅地块

    序号 地块名称 坐落范围 土地面积(亩)
    1 鄞州区ZCB05-G-05、07、12、22地块 白鹤 163
    2 鄞州区ZCB05-G-10地块 白鹤 11
    3 鄞州区ZCB05-G-18地块 白鹤 41
    4 鄞州区ZCB05-G-09地块 白鹤 62
    5 鄞州区YZ09-10-b2地块 首南 61
    6 鄞州区JD07-04-15地块 明楼 28
    7 鄞州区JD13-03-06、07、08地块 东郊 24
    8 鄞州区JD03-02-10/11/14地块 东胜 25
    9 鄞州区YZ06-12-e2b地块 中河 52
    10 鄞州区ZCB07-B-07地块 福明 20
    11 鄞州区ZCB07-B-06地块 福明 52
    12 鄞州区ZCB06-B-08地块 东柳 28
    13 鄞州区YZ06-16-b2-A地块 潘火 50
    14 鄞州区DQH01-20-01k地块 东钱湖 51
    15 鄞州区YZ04-02-e2地块 下应 79
    16 鄞州区JS-10-d4地块 姜山 26
    17 鄞州区XX01-05-I5地块 咸祥 26
    合 计 799
    注:地块各指标及具体供应时间以政府公告为准。

    2026年拟供应重点商服地块

    序号 地块名称 坐落范围 土地面积(亩)
    1 鄞州区YZ07-04-a11地块 钟公庙 13
    2 鄞州区YZ07-04-c1地块 钟公庙 29
    3 鄞州区JD01-01-05地块 明楼 19
    4 鄞州区JD01-02-03地块 明楼 15
    5 鄞州区JD01-02-04a地块 明楼 17
    6 鄞州区JD01-02-05地块 明楼 11
    7 鄞州区JD01-02-12a地块 福明 27
    8 鄞州区YZ06-10-b2c地块 中河 7
    9 鄞州区YZ14-7-d4地块 东钱湖 26
    10 鄞州区ZCB07-B-09地块 福明 36
    合 计 200
    注:地块各指标及具体供应时间以政府公告为准。

    市级主体2026年拟供应重点地块

    序号 地块名称 坐落范围 土地面积(亩)
    1 鄞州区JD12-02-27地块 潘火 25
    2 鄞州区JD12-02-39地块 潘火 29
    3 宁波市东部新城核心区以东片区D2-1地块 邱隘 60
    4 宁波市东部新城核心区以东片区D1-6-1地块 邱隘 30
    5 宁波市东部新城核心区以东片区D1-6-4地块 邱隘 52
    6 宁波市东部新城核心区以东片区B1-11地块 邱隘 50
    7 鄞州区JD01-02-07地块 福明 14
    8 鄞州区JD01-02-06c地块 福明 15
    9 鄞州区YZ07-07-g5地块 钟公庙 6
    合 计 281
    注:地块各指标及具体供应时间以政府公告为准。

    更多详情请点击下载:2026年鄞州读地手册

    2026年鄞州读地手册:立即下载

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