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城市空间的璀璨星群

  • 依据《宁波市海曙区国土空间总体规划(2021-2035年)》

    【总体定位】

    总体定位:现代化滨海大都市卓越城区

    四个职能:①都市枢纽门户区

    ②千年甬城核心区

    ③数字经济创新区

    ④共同富裕样板区

  • 【规划目标】

    2025年,发展方式加速转变,地区综合实力稳步提升;科创城区加速创建,区域发展动能有效提升;空间布局加速优化,城市品质能级加快提升;文化事业加速发展,千年甬城魅力持续提升;美丽海曙加速建设,生态环境质量显著提升;共同富裕加速推进,民生福祉全面增进提升。

    2035年,海曙基本实现高水平社会主义现代化,建成高质量发展的现代化国内一流强区,实现现代化滨海大都市卓越城区的总体目标。主体功能明确、绿色低碳、韧性安全的国土空间开发保护格局基本形成;空间承载能力显著加强。

    2050年成为具有国内国际竞争力的现代化滨海大都市卓越城区。

  • 【国土空间开发保护格局】

    突出拥水发展,秉持“人城产”的营城逻辑,按照“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”的发展思路,形成“山水相拥人文城、一城四片大花园”的总体格局。

    “山水相拥人文城”——突出海曙“一城山水,千年书香”的山水人文底蕴。城乡空间沿水发展,沿奉化江、姚江形成高品质的滨江发展带;沿西塘河、南塘河、中塘河(西乡)、千丈镜河、沿山干河形成空间骨架水环。

    “一城四片大花园”——形成海曙有机生长的城乡发展新格局。

    “一城”为宁波中心城区(海曙部分),落实宁波市国土空间总体规划三江口活动区城市主中心、姚江两岸和宁波枢纽两大城市副中心;

    “四片”为中心城区(海曙部分)内的千年罗城、空铁新城、姚江南岸、月塘东四大片区,推动城市能级全面跃升;

    “大花园”以四明山片区为主要载体,以浙东唐诗文化带建设为契机,以宁波植物园(海曙山地园)为亮点,打造共同富裕示范地。

2025年年海曙区重点推介地块

2025年海曙区土地出让计划

序号 地块名称 用地性质 出让面积
(公顷) (亩)
1 海曙区HS03-01-14地块 住宅用地;商服用地 3.95 59.25
2 海曙区HS04-01-19地块 住宅用地;商服用地 3.82 57.3
3 海曙区HS05-04-29地块(前丰村) 住宅用地 1.83 27.45
4 海曙区HS07-02-13b地块(汽配市场北) 住宅用地 3.54 53.1
5 海曙区HS07-02-18地块(汽配市场) 住宅用地 3.53 52.95
6 海曙区HS07-02-36-2地块(汽配市场南) 住宅用地 1.56 23.4
7 海曙区HS16-03-34地块 住宅用地 1.82 27.3
8 海曙区HS16-04-06地块 住宅用地 4.02 60.3
9 海曙区HS18-01-01c地块(浙海大酒店南侧) 住宅用地 2.51 37.65
10 海曙区SQC01-01-01d地块(丁家住宅2#) 住宅用地 1.71 25.65
11 海曙区SQC01-01-01i地块(丁家住宅3#) 住宅用地 2.90 43.5
12 海曙区SQC01-01-01g地块(丁家住宅4#) 住宅用地 2.03 30.45
13 海曙区SQC01-01-02a地块(丁家住宅7#) 住宅用地 1.02 15.3
14 海曙区SQC01-01-02d地块(丁家住宅8#) 住宅用地 1.48 22.2
15 海曙区SQC01-01-02h地块(丁家商业15#) 商服用地 1.77 26.55
16 海曙区SQC01-01-02p地块(丁家商业19#) 商服用地 0.43 6.45
17 海曙区SQC01-01-02o地块(丁家商业20#) 商服用地 1.45 21.75
18 海曙区SQC01-01-02q地块(丁家商业21#) 商服用地 2.64 39.6
19 海曙区GQ03-02-01-02e地块(宋家漕地块) 住宅用地 4.77 71.55
20 海曙区GQ03-03-05地块(高桥中心小学西侧地块) 住宅用地 9.39 140.85
21 海曙区CX06-05-02a地块(普济医院北侧) 住宅用地 6.75 101.25
22 海曙区CX06-05-02e地块(普济医院西侧) 商服用地 1.46 21.9
23 海曙区HJ01-01-a2地块(小竹林一期地块) 商服用地/住宅用地 5.69 85.35
24 海曙区LG-04-f1/e1地块(山地植物园游客中心乌头门地块) 商服用地/住宅用地 10.75 161.25
注:以实际出让指标为准

更多详情请点击下载:2025年海曙读地手册

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