作为宁波中心城区三江片的重要组成部分，宁波市中提升战略的重要项目之一，镇海新城发展迅猛，已初具规模。区域北至绕城高速，南临甬江，东起东外环，西界329国道（骆驼界）、世纪大道（庄市界），规划面积46平方公里，规划人口40万。
不负未来 价值腾飞
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图片规划来源：镇海新城管理办公室
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规划机遇：
『六大都市中心』作为宁波六大都市中心之一，镇海新城以宁波主城区北部都市中心为定位，展现全新面貌。
『四大核心区』“十四五规划”将镇海新城与泛三江口、东部新城、鄞州南部并列为“四大核芯区”，同时确立了“镇海—高新区—东部新城—东钱湖”的宁波大东部新发展轴，城市价值高能级区域定位，尽揽一城优渥资源。
『宁波甬江科创区』《宁波市国土空间总体规划（2021-2035年）》，将镇海片纳入宁波中心城区范畴，镇海新城则位于甬江科创区的创新产业联动轴上，明确定位为城市综合型副中心，规划形成“一核两廊四区”的网络化开放型全域空间新格局，奋力打造现代化滨海大都市科创强区、品质之城。省级战略加持，高精尖产业汇流，占据产城融合的战略高地，是宁波打造全球智造创新之都的核心引擎，镇海新城正不断书写城市向上的力量。
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发展：
镇海新城的发展离不开科学合理的城市规划。作为镇海“一心/两带/三片”空间格局中最重要的“一心”，镇海新城集全区之力快速建设。历经15年时间，新城的城市风貌、配套设施、产业格局等，实现了全面焕新。
3个发展阶段：
2008年至2014年：历时7年，完成南北两区整合，休闲大本营—商务核心区—宁波植物园三大板块初步成型，新城开发建设取得阶段性成果。
2015年：随着区政府搬迁、核心区33幢商务楼宇集中招商，通过5年时间，新城核心区汇聚各类创新创业企业3000余家，特色产业园区8个，从业人员1.2万人，楼宇平均入驻率超90%。
2021年：楼宇企业纳税约5亿元，楼宇经济实现高质量发展。
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规划：
按照“北延、西拓、中提升”功能区块开发策略，未来几年，新城将以庄市逸夫路以北区块、骆驼1890产城融合启动区、箭港湖南岸“城市客厅”等三大重点区块为发展核心，打造集科创办公、综合服务、绿色宜居、休闲娱乐等功能于一体的品质生活圈，不断擦亮镇海新城高质量发展“金名片”。
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尚志区块——新城南生态未来社区
慈海路产城融合战略实施的功能缝合板块
TOD引领的生态未来社区尚志区块位于镇海新城北区南端，为甬江科创区、宁波植物园、慈海路产城融合交汇节点，既是城市的边缘，也是城市的门户。依托镇海新城品质提升、轨道3号线站点建设、宁波绕城生态带提升，尚志片区将打造为TOD引领的生态未来社区。
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图片规划来源：镇海新城管理办公室
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1890区块——产城融合未来城
宁波北部产城融合示范区
镇海城市体育活力新名片 -
1890区块紧邻镇海新城核心区，北至中大河，南至镇海大道，东至轨道3号线。随着镇海科产城融合战略提出，片区通过产业腾挪和区级重大功能的植入，建设宁波北部产城融合示范区，盘活现状约126公顷土地，优化产城空间格局，实现产业转型，完善公共服务设施和基础设施配套。
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图片规划来源：镇海新城管理办公室
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图片规划来源：镇海新城管理办公室
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逸夫路以北区域——创智引擎，活力地标
缝合新材料科技城北部及庄市片区的“创智引擎”
生态资源丰富、品质风貌彰显的“活力地标”
与周边区域互动发展的“多彩社区” -
逸夫路围合区位于甬江科创区核心区，紧邻宁波植物园、甬江实验室、中科院材料所、东方理工大学，周边科创资源丰富，公共设施配套完善，是庄市街道范围内唯一成片净地，亦是镇海区有绝对主导权的区域。
依托独特的区位优势和丰富的生态资源，完善科创办公、活力商业、未来社区、公服休闲等功能，打造镇海创智引擎、活力地标及多彩社区。
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图片规划来源：镇海新城管理办公室
图片规划来源：镇海新城管理办公室
多维交通擎领城市速度
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每一座城市的升级，都离不开优质的交通配套。它是城市发展的原动力，串联着城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向。
在追求效率的时代，便捷的交通是每个人关注的重点。当前，新城内2号线、3号线、7号线多条地铁奔涌，10号线（宁慈线）沟通江北、慈溪等城区热地，天堑通途大桥飞架，望海路、慈海路、北环高架、东环北路、镇海大道、镇骆西路等多条交通动脉构筑镇海交通发展大格局。
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中轴之上 共享繁华
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——商业——
商业配套，与人们生活息息相关。新城内涵盖镇海吾悦广场、银泰城等“吃喝玩乐购”。国际风情水街、青年城邦、五星级酒店、高档公寓、大型商业等有序建设，时尚与潮流，尽在手中执掌。
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——学校——
镇海人文渊薮，被誉为“院士之乡”，镇海中学、蛟川书院、尚志中学、宁波赫威斯肯特学校、仁爱中学九龙湖校区、国科大宁波材料学院等院校云集，更有明德书院、宁波东方理工大学（暂名）、董家畈规划学校、庄市规划小学等教育项目在建，全区致力于按下教育资源提质扩容“快进键”，推动教育优质均衡发展。
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——医疗——
都市医疗资源供不应求趋势的加剧，置业将优先考虑选择离医院较近的区域，在有就医需要时，可以便捷享受优质医疗服务。区域内拥有宁波市第五医院、宁波市第七医院等大型医疗机构，其中宁波市第五医院和宁波市第七医院均为宁波市重点工程，构筑理想的健康栖居大境。
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——休闲——
当绿色健康在都市中越来越珍贵，自然生活便成了最大的追求。区域内现已有箭港湖、同心湖、宁波植物园、宁波帮博物馆、宁波帮文化公园、西大河体育公园等文化休闲设施，还将规划打造宁波市镇海科技文创中心项目（镇海新城核心区、箭港湖南岸，总用地面积约为5.5万平方米，规划打造镇海区艺术中心、文化中心、科技探索中心等三大部分，建成后将为广大市民提供更多学习娱乐的公共空间，切实保障人民的精神需求），在繁华都市之中，罕见的做到了“与自然亲密共生”。
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房产市场
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随着“两桥”时代的来临、区位交通条件的改善，镇海区靠近宁波市区的镇海新城，依托政府和企业的强力支持，全力打造宁波中心城市北部商贸商务中心，成为继东面的东部新城、南面的鄞州新城之后的又一个人居新境。
部分入驻房企：
绿城、银亿、万科、合生创展、宁波建材房产、维科置业、保亿置业、长住、宁波轨道置业、龙光
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