2018年12月28日，在原《三方协议》的基础上签订补充协议，成立头门港环球置业，负责金沙湾区块土地的一级开发，目标是把整个片区打造成集生活居住、商贸金融、旅游休闲为一体的“海天一色处中国最美的诗意幸福小城”。

2021年6月，浙江头门港经济开发区升级为“国家级经济技术开发区”,定名为台州湾经济技术开发区。

同年12月，国务院正式批复同意设立台州综合保税区，这是继台州湾经济技术开发区之后，再次获批的国家级开放平台。

看港口，头门港拥有28.8公里的深水岸线，作为重要的物流港和能源资源储运基地纳入浙江海洋经济发展示范区规划，是浙江省“一核两翼三圈九区多岛”海洋布局“两翼”中“南翼”的关键节点。货物吞吐量实现5年连续增长，2021年突破613万吨。今年1—5月，完成货物吞吐量310万吨，同比增长64%，迎来“开门红”。

看产业，当前头门港片区产业及人口发展已初具规模，拥有南北两大产业园，其中南阳产业园发展成熟，是生物医药省级高技术产业基地，目前已有上市公司9家，规上医化企业31家；而北洋产业园则主要以吉利汽车及其上下游产业链为主。

该项目位于平波路与中央大道交汇西北角，总建约18万方，由全国知名房企德信集团倾力打造，该地块为头门港荣升“国”字号后出让的首宗商住用地。

自2021年8月拍得该地块，12月开工建造后，今年3月份迎来示范区开放，如今首开在即。

该项目位于中央大道与工业大道交叉口东南角，总建约20.7万方，自带幼儿园、写字楼、商业、星级农贸市场等丰富配套，将打造为功能完备的综合社区，建成后必将给金沙湾带来焕新的城市风貌。

项目于2021年11月示范区开放，1月首开，目前项目在建中，并且自带配套幼儿园及部分楼房已结顶，二期加推在即。

中南·珑悦整体项目已经初具雏形，位于平波路与双屿路交汇东北角地块，总建约20万方，容积率约2.2，有17、18层高层组成，由全国知名地产中南置地开发，户型面积69-107㎡。

自2020年7月拿地以来，各项工作有条不紊进行中，是金沙湾最早动工的楼盘，相继开出的6幢楼房基本售罄，四期加推在即。