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广东省茂名市信宜市公共资源交易中心7月24日至8月3日挂牌出让一幅([2022]7号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2022-7-4    浏览次数:204
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信宜市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字[2022]7号)
信土交网挂告字[2022]7号 2022/7/4

 

经信宜市人民政府批准,信宜市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: XYWG2022-7 宗地总面积: 23091.62平方米 宗地坐落: 信宜市玉都街道(供地编号GD2022011号)
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于3.7 建筑密度(%): 小于或等于35
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于100
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积</td > 土地级别</td > </td > </td >
零售商业用地 3744.5870</td > 三级    
城镇住宅-普通商品住房用地 19347.0330</td > 二级    
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1989万元 估价报告备案号 4414522BA0017
起始价: 9945万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2022年07月24日00时00分 挂牌截止时间: 2022年08月03日11时00分
备注: 土地用途:居住(兼容商业、商务和娱乐康体)用地;出让年限:住宅70年,商业、商务和娱乐康体40年;建筑密度≤35%(住宅部分建筑密度≤22%);绿地率≥35%;建筑高度:居住建筑平均高度≤80米,居住建筑最大高度≤100米,商业、商务和娱乐康体用地建筑高度不限。
 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞得人竞得该建设用地,如竞得人属非信宜市注册公司,在信宜市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称“《合同》”),同时严格按信规条字〔2022〕024号规划条件进行建设。土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
(二)竞得人应按《合同》的约定进行开发建设,未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。
(三)竞买者须交竞买保证金1989万元,土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的,出让人没收保证金。竞得人自签订《合同》后30日内缴纳全部土地出让价款,并按政策规定缴纳相关的税、费。
(四)竞得人应当按照《合同》约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自逾期之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除合同,没收保证金,并且依法追索竞得人赔偿损失。
(五)自《合同》签订之日起,竞得人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,须依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2022年07月08日2022年08月02日茂名市公共资源交易平台(http://120.241.74.36:8085/sso/)获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于2022年07月24日2022年08月02日茂名市公共资源交易平台(http://120.241.74.36:8085/sso/)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月02日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2022年08月02日16时00分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动茂名市公共资源交易平台(http://120.241.74.36:8085/sso/)进行。各地块挂牌时间分别为:
XYWG2022-7号地块:2022年07月24日00时00分2022年08月03日11时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让,按照价高者得为原则确定竞得人。土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
(四)网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度,竞得人须自网上挂牌交易成交之日起5个工作日内,自行到本中心进行资格审核,签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件,并对资料的真实性和合法性负责,否则,本中心有权取消竞得人的竞得资格,竞买保证金不予退还,并追究其法律责任。
(五)本次挂牌出让活动所需缴纳的公告费由竞得人承担。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:信宜市行政服务中心五楼公共资源交易中心
联 系 人:李先生、杨先生
联系电话:0668-8853309
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

信宜市自然资源局
 
 
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