搜地官方微信
 
搜地官方微博
中国土地中介群
点击这里给我发消息
跳过5
  会员登陆:     会员注册 会员登陆 iphone客户端 手机找地
全国服务电话:
400-682-1288
搜地会员增值服务
土地公告搜索
地块信息搜索
成交结果搜索
成交排行搜索
搜地信息搜索
浙江省台州市自然资源和规划局10月8日至10月18日挂牌出让一幅(【2021】068号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2021-9-15    浏览次数:114
收藏  打印

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

 台土告字【2021】068号

 

经台州市人民政府台供地[2021]20040号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地位置

用地面积(㎡)

出让

面积(㎡)

出让土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

地上建筑面积(m2)

建筑密度

建筑

高度

容积率

绿地率

台土告字[2021]068号

黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块

226590

184034

A地块:城镇住宅用地、零售商业用地,B地块城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、文化设施用地,C地块城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、 旅馆用地

A地块地上建筑面积≤133205 m2,其中7000m2≤商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤8000m2;B地块地上建筑面积≤122015 m2,其中20000m2≤商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤22015m2,青少年活动中心建筑面积≥10000m2,办公建筑面积≥30000m2,住宅建筑面积≤60000 m2;C地块地上建筑面积≤255110 m2,其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤60000 m2,酒店建筑面积≥30000 m2,45000m2≤办公建筑面积≤46000m2,住宅建筑面积≤119110m2,商办与住宅建筑面积比应大于1:1,地下商业面积5000-10000m2

A地块≤35%,B地块≤35%,C地块≤45%

A地块≤80m,B地块≤100m,C地块≤150m

1.0<A地块≤2.4,1.0<B地块≤2.5,1.0<C地块≤3.2

A地块≥30%,B地块≥25%,C地块≥25%

城镇住宅用地70年,零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地40年,文化设施用地50年

206000(回购、建设等要求见建设回购运营协议、规划条件)

41200

建设项目规划条件及建设协议:详见台自然资规条331002202110035号及《台州市黄岩区马鞍山超高层项目HBC080-0408、HBC080-0407、HBC080-0510地块建设回购运营协议》。

二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业(含暂定资质,下同,法律另有规定的除外)可申请参加。本宗地可单独报名,也可联合报名(联合报名各方均应具有房地产开发资质)

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人:

1.当地块挂牌价格未达到267800万元时,实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2.本次挂牌地块设定上限价格为267800万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担,不计入可售住宅房价定价成本。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、购地资金要求。竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

六、出让时间安排

1.公告时间:2021年9月15日至2021年10月7日

2.报名时间:2021年10月8日9:00至2021年10月15日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2021年10月15日16:00)

3.挂牌时间:挂牌起始时间为2021年10月8日9:00,挂牌截止时间为2021年10月18日9:00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话:

(1)台州市自然资源和规划局:

土地业务问题:0576—84032282,84283938;

规划业务问题:0576—84032708;

手续办理问题:0576—88685126、88685127;

(2)台州市建设局:

房产预售问题:0576—88816019

(3)系统网络技术咨询:400-0878-198

(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

特此公告

 

 

 

台州市自然资源和规划局

2021年9月15日

 

点击这里给我发消息

本网站得到众国土局及各媒体单位的支持
全国免费服务电话:400-682-1288
搜地·宁波
联系地址:宁波市江北区天合财汇中心23号6层    邮编:315032
联系电话:0574-87333209 87707565  传真:0574-87065523  E-mail:soudiwl@163.com

浙公网安备 33020502000282号