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江苏省泰州市靖江自然资源和规划局11月19日至12月5日挂牌出让十幅([2020]18号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2020-10-29    浏览次数:35
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靖江市挂[2020]18号

   经靖江市人民政府批准,靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让10(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积
(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限
(年)

保证金
(万元)

起始价
(万元)

增价规则
及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

靖安2020挂11号 长盛花苑03 41135 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.30≤容积率≤1.60 建筑密度≤32% 30%≤绿化率 70 7729 7729 100(万元)
靖安2020挂12号 城南花苑01 43452 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.70≤容积率≤2.50 建筑密度≤22% 35%≤绿化率 70 8164 8164 100(万元)
靖安2020挂13号 城南花苑02 51005 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.70≤容积率≤2.50 建筑密度≤22% 35%≤绿化率 70 9583 9583 100(万元)
靖安2020挂14号 德裕苑 20906 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.30≤容积率≤1.60 建筑密度≤32% 30%≤绿化率 70 8285 8285 100(万元)
靖安2020挂53号 润新路北侧(富江社区) 24321 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1<容积率≤1.50 建筑密度≤43% 25%≤绿化率 70 4032 4032 100(万元)
靖安2020挂54号 建新路南侧(富江社区) 18155 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1<容积率≤1.20 建筑密度≤43% 25%≤绿化率 70 8164 3010 100(万元)
靖安2020挂55号 富江社区三区A 1126 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.30≤容积率≤1.60 建筑密度≤32% 30%≤绿化率 70 187 187 100(万元)
靖安2020挂7号 富阳路南侧(中鼎花苑) 69706 商住
城镇住宅-普通商品住房
2.20≤容积率≤3.10 建筑密度≤32% 35%≤绿化率 70 14638 14638 100(万元)
靖安2020挂8号 富阳路南侧(中鼎花苑) 43519 商住
城镇住宅-普通商品住房
1.30≤容积率≤2.50 建筑密度≤32% 30%≤绿化率 70 9139 9139 100(万元)
靖安2020挂9号 长盛花苑01 52606 住宅
城镇住宅-普通商品住房
1.30≤容积率≤1.60 建筑密度≤32% 30%≤绿化率 70 14638 9884 100(万元)

[其他需要说明的宗地情况]
1、该项目建成的房屋用于安置,限售价为1600元/平方米。此次公告地块均有现状建筑保留,具体如下:地块编号 地块位置 现状建筑保留面积(平方米) 评估价(万元)靖安2020挂7 富阳路南侧(中鼎花苑) 190136.8 28406.44靖安2020挂8 富阳路南侧(中鼎花苑) 104445.6 15604.17靖安2020挂9 长盛花苑01 84169 11590.07靖安2020挂11 长盛花苑03 65816 9062.86靖安2020挂12 城南花苑01 104284 16789.72靖安2020挂13 城南花苑02 122412 19708.33靖安2020挂14 德裕苑 33450 4361.88靖安2020挂53 润新路北侧(富江社区) 35521.84 4173.82靖安2020挂54 建新路南侧(富江社区) 19970.5 2346.53靖安2020挂55 富江社区三区A 1689.5 198.52土地竞得人在支付地块土地出让金的同时,还须按上述房屋评估价格向相关属地镇园区支付建筑款项。2、本次出让地块地下建筑不得超出地下建筑控制线;地下建筑的主要功能是停车、设备、人防,不得作其他用途;地下建筑面积不计容;并同时需满足相关技术规范规定要求。3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。4、本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

二、竞买资格:中华人民共和国境内的法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外,可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合报名竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;(5)欠缴土地出让金的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月30日至2020年11月18日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统(http://jj.landtz.com/jj/index)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月30日起至2020年12月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年12月02日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:靖安2020挂11号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月29日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
2、地块编号:靖安2020挂12号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
3、地块编号:靖安2020挂13号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
4、地块编号:靖安2020挂14号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
5、地块编号:靖安2020挂53号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
6、地块编号:靖安2020挂54号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
7、地块编号:靖安2020挂55号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
8、地块编号:靖安2020挂7号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
9、地块编号:靖安2020挂8号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;
10、地块编号:靖安2020挂9号;
报名时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月30日 09时00分 至2020年12月02日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月19日8时30分 至2020年12月05日9时30分;

七、其他需要公告的事项

八、联系方式与银行账户
联系地址:靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局809室
联系电话:0523 84813553
联 系 人:严女士
开户单位:
开户行:
账号:

靖江市自然资源和规划局
2020年10月29日


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