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江苏省苏州市张家港自然资源和规划局10月9日至10月20日挂牌出让四幅(工[2020]31号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2020-9-18    浏览次数:85
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相应地块成交信息
地块名称: 塘桥镇友谊路西侧,320582001090GB00021号地块
地块位置: 塘桥镇友谊路西侧
成交日期: 2020-10-20 面    积: 10.76 亩
出让单位: 苏州市张家港自然资源和规划局 起始价位: 34.9997 万/亩
成交楼面价: 262.5 元/平方米 容 积 率: 2
竞得总价: 376.4455万 竞得单位: 张家港市兴洁机械有限公司
备注: -
地块名称: 凤凰镇安庆村,320582002001GB00037号地块
地块位置: 凤凰镇安庆村
成交日期: 2020-10-20 面    积: 13.84 亩
出让单位: 苏州市张家港自然资源和规划局 起始价位: 57.3994 万/亩
成交楼面价: 287 元/平方米 容 积 率: 3
竞得总价: 794.5739万 竞得单位: 江苏宗亮新材料有限公司
备注: -
地块名称: 凤凰镇杨家路北侧,320582002070GB00031号地块
地块位置: 凤凰镇杨家路北侧
成交日期: 2020-10-20 面    积: 46.31 亩
出让单位: 苏州市张家港自然资源和规划局 起始价位: 35.5996 万/亩
成交楼面价: 213.6 元/平方米 容 积 率: 2.5
竞得总价: 1648.4831万 竞得单位: 张家港格瑞特化学有限公司
备注: -
地块名称: 冶金园杨锦公路西侧,320582004028GB00233号地块
地块位置: 冶金园杨锦公路西侧
成交日期: 2020-10-20 面    积: 14.34 亩
出让单位: 苏州市张家港自然资源和规划局 起始价位: 24.9998 万/亩
成交楼面价: 375 元/平方米 容 积 率: 1
竞得总价: 358.5754万 竞得单位: 乔胜科技(江苏)有限公司
备注: -

张家港市工网挂[2020]31号

   经张家港市人民政府批准,张家港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积
(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限
(年)

保证金
(万元)

起始价
(万元)

增价规则
及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2018G033 塘桥镇友谊路西侧 7170.39 工业
工业用地
1≤容积率≤2 40%≤建筑密度≤60% 绿化率≤13% 30 80 376.4455 4(万元)
2019G061 凤凰镇安庆村 9228.50 工业
工业用地
1≤容积率≤3 40%≤建筑密度 10%≤绿化率≤13% 30 160 794.5739 8(万元)
2019G063 凤凰镇杨家路北侧 30870.47 工业
工业用地
0.60≤容积率≤2.50 38%≤建筑密度≤60% 绿化率≤12% 30 330 1648.4831 17(万元)
2020G47 冶金园杨锦公路西侧 9562.01 工业
工业用地
1≤容积率 40%≤建筑密度≤60% 10%≤绿化率≤13% 30 80 358.5754 4(万元)

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%,受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

二、竞买资格:根据张家港市人民政府办公室《关于提升全市产业用地综合利用水平实施意见》(张政办抄〔2019〕2号)及《张家港市产业用地准入评审工作实施细则》(张政办抄〔2019〕4号)文件要求,具备审核通过准入评审意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织,均可参加竞买,申请人应当单独申请。具体详见《张家港市国有建设用地使用权网上出让须知》。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年09月19日至2020年10月08日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过张家港市国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.224.76.18:8085/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月09日起至2020年10月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年10月19日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8085/;各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:2018G033;
报名时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
挂牌时间:2020年10月09日9时 至2020年10月20日10时15分;
2、地块编号:2019G061;
报名时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
挂牌时间:2020年10月09日9时 至2020年10月20日10时30分;
3、地块编号:2019G063;
报名时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
挂牌时间:2020年10月09日9时 至2020年10月20日10时45分;
4、地块编号:2020G47;
报名时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
保证金缴纳时间:2020年10月09日 09时00分 至2020年10月19日 16时00分;
挂牌时间:2020年10月09日9时 至2020年10月20日10时;

七、其他需要公告的事项
(二)土地出让流程1.公告:本出让公告发布时间为2020年9月19日至2020年10月8日。公告发布后,意向竞买人可通过网上交易系统下载网上出让文件,也可到张家港市土地储备中心获取资料。2.报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月9日9:00起至2020年10月19日下午16:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请,并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。竞买人持CA登录网上交易系统上传下列文件(所有上传文件必须盖章):(1)张家港市国有建设用地使用权网上竞买申请书;(2)张家港市国有建设用地使用权网上出让竞买报名表;(3)报名申请附件(需成立新公司的必须填报);(4)授权委托书(需委托的必须填报);(5)企业营业执照副本及法定代表人证明书;(6)法人身份证复印件、代理人身份证复印件;(7)市产业用地项目准入评审意见。3.自由报价:网上交易系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2020年10月20日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。4.限时竞价:本次挂牌截止时间为2020年10月20日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。本次公告地块限时竞价起始时间:10月20日 10:00 张地2020G47号地块10:15 张地2018G033号地块10:30 张地2019G061号地块10:45 张地2019G063号地块5.成交通知:网上挂牌出让成交后,网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内,持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。6.成交确认:审查通过后,竞得人应在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。7. 签订出让合同:竞得人签订《成交确认书》后,须在10个工作日内,分别与所在镇人民政府(管委会)签订《投资发展监管协议》,与张家港市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人须承担相应的法律责任。(三)特别说明张地2020G47号地块、张地2018G033号地块、张地2019G061号地块、张地2019G063号地块出让年限为30年,前6年为监管考核期。本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《张家港市国有建设用地使用权网上出让须知》。

八、联系方式与银行账户
联系地址:张家港市杨舍镇人民路18号
联系电话:0512-58693305
联 系 人:梁云
开户单位:
开户行:
账号:

张家港市自然资源和规划局
2020年09月18日


以上公告内容,经搜地网络核实,予以发布,如有变更将及时更正,有疑问请致电400-682-1288。
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