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浙江省衢州市自然资源和规划局6月11日拍卖出让两幅([2020] 3号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2020-5-20    浏览次数:22
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衢州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢市告字[2020] 3号

经衢州市人民政府批准,衢州市自然资源和规划局决定于2020年6月11日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州绿色产业集聚区范围内2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

主要规划指标要求

使用年期

建设时间(月)

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积

建筑高度

绿地率

衢集网字[2020]2号

沙金大道以南、白沙溪以西、北三道以北、西三路以东的衢化片区B-11#地块

49484

城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用 地、其他商服用地

≤ 1.8且>1.0

≤35%

≤89071.2㎡且>49484.0㎡(不含地下建筑面积),其中住宅≤86771.2㎡、商业≥2000㎡且≤2300 ㎡(含居家养老照料中心和物业管理用房)

≤60m

≥30%

商业40年,住宅70年

30

32343

6469

衢集网字[2020]3号

北三道以南、白沙溪以西、西三路以东的衢化片区B-27#地块

44049

城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用 地、其他商服用地、教育用地

≤ 1.6且>1.0

≤35%

>44049.0 ㎡且≤ 70478.4 ㎡(不含地下建筑面积),其中幼儿园建筑面积≥2700 ㎡,社区用房建筑面积≥600㎡,住宅≤65178.4㎡、商服用房建筑面积≥1700㎡且≤2000㎡(含居家养老照料中心、物业管理用房)

≤60m

≥30%

商业40年,教育用地50年,住宅70年

30

28910

5782

注:拍卖地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局国有建设用地规划条件:衢资规条字(集聚区)[2020]02号、 衢资规条字(集聚区)[2020]03号

二、竞买资格及要求

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买 (失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外),申请人须单独申请。

申请人竞买成功后,拟以企业进行开发建设的,必须在衢州绿色产业集聚区(受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司)注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件,申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2020年6月10日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请,交纳竞买保证金,交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月10日下午4时整(竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准)。

六、本次拍卖出让地点:本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。衢集网字[2020]2号地块拍卖时间为2020年6月11日10时整、衢集网字[2020]3号地块拍卖时间为2020年6月11日10时30分(以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准)。

七、其他需要公告的事项

买受人

(一)网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价,一经提交并经网上交易系统服务器记录,系统即时公布竞买人报价,不得修改或者撤回。

拍卖时,网上交易系统以 4 分钟为竞价时限,如在 4 分钟倒计时内有新的报价,系统即从接受新的报价起重新计时。

(二)拍卖过程全程网上运行,本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

(三)有竞买意向的竞买申请人,应在网上报名前,携带或邮寄相关有效证件资料,办理数字证书(CA 认证)。

(四)拍卖地块主要要求如下:

1.衢集网字[2020]3号地块买受人应配建9班幼儿园一所,要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。

2.衢集网字[2020]3号地块买受人应配建不小于 600 平方米的社区服务用房。

3.衢集网字[2020]2号地块部分商品房由浙江汇盛投资集团有限公司进行定价回购。回购商品房(住宅)建筑面积约26880㎡,回购商品房(住宅)套数240套:其中100㎡户型回购96套、120㎡户型回购144套。回购地下储藏间240个,回购地下储藏间建筑面积≤3600㎡。商品房(住宅)回购单价为6500元/㎡,地下储藏间回购单价为3200元/平方米。

3.衢集网字[2020]2号、衢集网字[2020]3号地块内均须配置居家养老服务照料中心面积均不小于150平方米,并设有单独出入口由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

(五)现场咨询:衢州市世纪大道767号8楼衢州市自然资源和规划局绿色产业集聚区分局812室。

(六)申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况,出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址:衢州市自然资源和规划局绿色产业集聚区分局(衢州市世纪大道767号)

联 系 人:    汪康祥                     张婷婷

联系电话: 0570-8767623               0570-8767625

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市政府网站市资源规划局栏目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查询。

 

  衢州市自然资源和规划局

 2020年5月20日

 

 

  

                                                                                                                    

 

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