根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市大兴区西红门镇B1-05-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地国有建设用地使用权。

一、宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于大兴区西红门镇。四至范围：东至西红门镇东区三号路，南至保障房项目地块，西至B组团土地一级开发（3）项目地块，北至向阳西路。

该宗地将以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

二、挂牌出让起始价为人民币273800万元，竞价阶梯为人民币1400万元整，竞买保证金为人民币55000万元。

三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。 

四、本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

五、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过64400元/平方米，且最高销售单价不得超过70800元/平方米。

六、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2020年3月27日9：00时起，竞买申请截止时间为2020年4月28日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2020年4月16日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2020年4月29日15：00时止。

七、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。

八、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2020年3月27日9：00时起，可在北京市规划和自然资源委员会网站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn）下载。

北京市土地交易市场

地址：北京市丰台区西三环南路1号市公共资源交易综合分平台五层

咨询电话：010-55595198、55595208

                     北京市规划和自然资源委员会

                              2020年3月27日