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浙江省温州市自然资源和规划局4月12日至4月22日挂牌出让一幅(〔2020〕32号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2020-3-23    浏览次数:75
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温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

温审资中心土告字〔202032

 

经温州市人民政府(委托鹿城区政府)批准,温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市仰双片区双岙单元A-37地块国有建设用地使用权,并与温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号:

温州市仰双片区双岙单元A-37地块

宗地面积:

总用地面积18138.38平方米,其中出让用地面积14905.25平方米,划拨公园绿地面积3233.13平方米

宗地坐落:

温州市鹿城区双屿街道

出让年限:

城镇住宅用地70年,

零售商业用地和餐饮用地40年

容积率:

1.3-3.1

建筑密度(%):

≤30%(住宅部分≤22%)

绿地率(%):

35%

建筑限高(米):

≤80米

(且住宅≥24米)

土地用途:

城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地

起始价:

19400万元

加价幅度:

人民币300万元或其整数倍

保证金:

3880万元

挂牌开始时间:

2020年41215时00分

挂牌截止时间:

2020年42215时00分

备注:

1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费;

2、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件([2019]规划条件02071号)为准。

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、竞买资格及要求:

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的,网上报名过程中,需提交联合竞买申请书,并委托其中一家(联合竞买发起人)进行报价,且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。

2、竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名拟成立新公司页面中明确。(1)单独申请竞买的,新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。(2)联合申请竞买的,新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。出让人可根据挂牌出让结果,先与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在受让人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》,《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在10天内签订。也可直接与受让人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、竞买人如为温州市鹿城区外注册的企业,竞得后应当按规定在温州市鹿城区设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司,并以新设立的独立法人全资子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让实施“限房价、竞地价”,按照价高者得原则确定受让人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报名时间:2020年4月12日15时00分至2020年4月201700分。

七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:2020年4月201700分。

八、联系方式

现场咨询:温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

(温州市民中心 会展路1268号 A座4楼)

联系电话:

土地交易处:       0577-88926859  女士

地块联系人:       0577-88621787  徐先生

 

 

           温州市自然资源和规划局

温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心

二〇二〇年月二十三日

 

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