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浙江省温州市乐清自然资源和规划局7月5日至7月19日挂牌出让一幅([2019]37号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地公告  发布时间:2019-6-14    浏览次数:68
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乐清市国有建设用地使用权公开出让公告

乐资规出让告字[2019] 37号

 

经乐清市人民政府批准,决定以挂牌方式出让乐清市2012年196号地块局部公开出让项目国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:

地块名称

地块位置

出让面积(㎡)

容积率

出让年限

规划用途

绿地率(%)

建筑占地面积(㎡)

建筑高度(米)

土地用途

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

乐清市2012年196号地块局部公开出让项目

大荆镇蔗湖村

1031

>1.0且≤1.31

城镇住宅用地70年,商务金融用地40年

住宅用地兼容商业服务业设施用地

≥30

307.13

≤15.5

城镇住宅用地(兼容商务金融用地)

209

42

备注:1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规条〔2019〕11号)。2、计入容积率指标的总建筑面积:≤1353.68㎡,其中办公建筑面积为406.1㎡。(另有地下室建筑面积303.77㎡),(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。3、起始价及竞得价均不包括城市市政基础设施配套费、耕地占用税、契税、公证费等。地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外,其余建筑面积另行缴纳土地出让金(按市住建部门初步设计会审时点的市场评估价另外收取)。以上均需竞得人另行支付。4、该地块以现状条件出让。

二、竞买资格及要求:中华人民共和国境内的法人均可参加竞买,但法律法规另有规定的除外。本次出让不接受联合竞买。

根据乐清市政府专题会议纪要([2012]6号),在竞买人报名时,凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款(未到土地出让合同约定缴纳期限的除外)的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

竞得人取得该地块国有建设用地使用权后,要按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》(乐政函〔2012〕94号)有关规定进行建设。若住所地不在我市的竞得人取得该宗土地国有建设用地使用权的,应当在签订《成交确认书》之日起一个月内在我市成立新公司,并以新公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人出资比例为100%。本地公司也可成立新公司,成立新公司条件同外地公司在乐清市成立新公司要求一致。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人,本次出让不设置底价,挂牌增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(www.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。

六、本次出让活动有关时间:                                                

报名时间

竞买保证金到账截止时间

挂牌时间

2019年7月5日8时30分至2019年7月17日15时

2019年7月17日15时

2019年7月5日8时30分至2019年7月19日15时

备注:竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项:

(1)付款时间:成交后一个月内付清土地出让价款。

(2)该地块在土地出让时,将该地块现已建成的建筑物一并出让,建筑物作价款141.7万元由受让人于成交后10个工作日内向大荆镇人民政府另行缴纳;该地块成交后竞得人须与大荆镇人民政府签订建筑物(构筑物)作价款缴纳协议书;该地块土地及建筑物不得分割销售、登记、转让,需全部自持。

八、联系方式如下:

乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话:0577-61882652   61882633

乐清市自然资源和规划局  联系电话:0577-62572403   62572404

 

 

 

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2019年6月14日

 

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