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【独家策划】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸滨水品质区块开发建设见闻

信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  头条新闻  时间:2016-4-14  浏览数:4424
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【独家策划】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸滨水品质区块开发建设见闻

  从宁波三江口沿余姚江溯流而上,经新三江口公园,江北畔高楼林立,数十家国内一线房地产开发企业在此打造的精品建筑芳容渐显;至青林湾大桥,姚江湾江水澄澈;紧邻机场路高架,依江排列五宗区划分明的净地,犹如镶嵌在江岸之上的璀璨明珠,正待伯乐之识……

全维度解构优质地块价值

  5幅优质地块东靠机场路,南倚余姚江,北枕云飞路,地处姚江北岸区块东南角,是姚江北岸区块重点推介地块。其中,1号地块为商业商务用地,拟落户大型文化传播产业项目;2、3、4、5号地块均为住宅用地,可规划设计未来市场罕有、价值潜力巨大的江景房,一线尽览姚江美景,实现凭江临风的惬意体验;此外,地块周边后续还将有近300亩的用地空间待出让。地块内洪都、云飞等道路年内将建成通车,沿江100米的滨江景观带今年上半年将动工,凭借姚江秀丽怡人的江景,完美展现地块滨水生活品质。

  靠近4、5号地块北侧,宁波(江北)上海世茂外国语学校即将开工建设,并将托管一所九年制义务教育学校,其建设目标为全国一流、国际融合、特色鲜明的高质量学校,这将大大助推江北教育事业的蓬勃发展,给姚江北岸带来新的活力和支撑。学校2016年启动小学招生,校址暂时落户在由上海世外学校管理的湾头小学内,2018年姚江北岸校区建成后搬入新校址

  5号地块向西延伸,位于江湾处已动工建设的奥体中心悄然成形,中心内各体育设施齐备,并建有全民可参与的开放式体育公园。届时,奥体中心填补宁波没有大型一流综合性体育设施的空白


  各优质地块条件日渐成熟,周边不仅有全国著名广场万达入驻,世茂、九龙仓、绿地、凯德等知名房地产企业也纷纷抢滩,更有宁波第九医院、宁波技师学院与上海世外小学遥相呼应,区块价值可见一斑。

高标准规划加码宜居品质

  作为以“水”为核心的水网城市,宁波决心推进海绵城市建设,慈城已率先建成“海绵城市”示范区,姚江新区也将列入宁波“海绵城市”建设示范区,积极响应“海绵城市”建设号召,扎实推进基础排水设施建设,努力摆脱“雨季一来,城里看海”的内涝困局。

  根据2015年修订的《宁波市城市总体规划(20062020年)》:未来宁波三江片重点发展西部和北部地区,以姚江新区、江北投资创业中心、洪塘街道为核心的宁波市城西北片中心将成发展重点。目前宁波市中心城区城西片分区规划正在公示,姚江新区规划为市级副中心,将布置城市绿心、文化中心、奥体中心、商业商务中心、游乐中心等城市级综合服务功能,全面提升区块影响力和辐射力。姚江新区将抓住宁波中心城向西、向北发展契机,全力推进区块品质功能更新,成为未来宁波中心城的西北门户。

新交通格局提速区域发展

  目前,姚江北岸交通格局日渐完善,交通网络四通八达,南北走向的广元大道,东西延伸的慈城连接线以及紧贴北侧的北外环路和东侧擦肩而过的机场高架,无疑大幅提升了姚江北岸区块通行能力。轨道交通方面,规划建设中的轨道交通4号线在区块北侧蜿蜒而过,并设立广元路(奥体中心站)、洪塘中路站两个站点,使姚江北岸正式融入轨道交通地铁时代。

  除此之外,区块南侧的西洪、邵家渡2座跨江大桥预计2016年底开建,实现姚江北岸与宁波各大区块的南承北连。届时,经西洪大桥可直接上甬金高速,由邵家渡大桥可直达梁祝文化公园,这些大桥不仅将成为重要的交通枢纽,其雄伟壮观的姿态也将成为宁波新的城市景观。


产城相融合加速都市崛起

  姚江北岸区块向西北而望,两大特色产业齐头并进。往北是距离宁波市区最近,也是宁波市首批战略性新兴产业园,是宁波乃至华东地区重要的现代化制造工业基地——江北投资创业中心;往西,则是宁波北门户商务区。其中,宁波电商经济创新园区以“电商经济创新”为核心的新型城市经济开发区,规划形成以核心区为重点,拓展区、联动区协调发展的格局。其蒸蒸日上的蓬勃发展趋势,大力促进着宁波电子商务集聚发展、规划发展和跨境发展。而宁波(江北)高新技术产业园则是连接宁波中心城区与余慈地区的中心节点,是长三角地区战略性新兴产业集聚区。此外,奥特莱斯也将落户北门户商户区,新型品牌直销购物中心的加入将大大提升周边购物品质,成为姚江北岸及江北市民的一大福音。随着宁波城市发展中心的转移,北门户商务区在未来城市发展大格局中的地位将进一步凸显。

  另外,位于江北洪塘镇的宁波都市农业园区则充分发挥现代都市农业的生产示范、科普教育、旅游观光、休闲娱乐等功能,以都市休闲观光农业为发展方向,走经济、社会、生态效益高度统一的现代都市农业发展道路,是市民回归自然、体验农趣的理想场所。

 

让“绿水青山就是金山银山”梦想成真

  江北区是宁波市面积最大的中心城区,区位优势独特,历史文化悠久,自然风光秀丽,旅游资源丰富。从姚江北岸区块出发,沿绕城高速北上,10分钟即可到达千年建筑古朴典雅的保国寺;往西,顺着慈城连接线10分钟可达文物古迹众多,历史遗迹丰厚的慈城古县城;位于慈城——保国寺历史文化游览区内的荪湖旅游度假区,山水渗透,空气清新,人文蕴味飘逸;启程前往北山游步道,将沿线美丽村落和湖光山色串珠成链,尽情沐浴在“天然氧吧”间,享受与自然的亲近。


  随着休闲生活理念渐入人心广袤的山林正成为江北满足市民休闲娱乐需求的上佳场所,而四通八达的交通网让姚江北岸享尽天时地利,“住在姚江北岸会越来越成为诸多市民的优先选择。

  古希腊哲学家亚里士多德曾云:“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好。经过一日的劳累,人们试图让疲惫的身心解放,而出则繁华入则宁静的姚江北岸将会是其品质生活的不二选择,因为姚江北岸无疑是繁华都市中的“世外桃源”。

  玉带蜿蜒,一幅最美的姚江北岸品质宜居的画卷正缓缓展开,前景可期……

(本文内容已在宁波日报4月14日A4版专题刊登)

 

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