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泰禾59.6亿夺朝阳孙河地块

信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  土地市场动态  时间:2017-9-13 9:01:26  浏览数:3650
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    9月7日,北京市公开出让朝阳区孙河乡和门头沟龙泉镇两宗地块。

  最终,朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29、2902-17、2902-15地块被泰禾以59.6亿元36%自持代价竞得。门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块被象地以1.37亿元代价竞得。

  公开资料显示,朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村地块土地面积99921.814平方米,其中建设用地面积99921.814平方米,建筑控制规模109014平方米。

  根据竞买规则,该宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  资料显示,该地块商品住房销售均价不超过68245元/平方米,且最高销售单价不得超过71657元/平方米。

  据人民网记者了解,该地块挂牌出让起始价为40亿元,吸引了中海、泰禾、万科+平安+雅居乐联合体、首开+保利+富力平安联合体、金融街、金地、石榴集团、吉林天茂+招商等10家房地产开发企业或联合体参与竞买。最终被泰禾以59.6亿元代价竞得,溢价率49%。

  门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块是一宗商务用地,土地面积5237.16平方米,其中建设用地面积5237.16平方米,建筑控制规模10474平方米。

  该地块挂牌出让起始价为1.3亿元,最终被象地以1.37亿元代价竞得,溢价率较低。

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