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山东平度多举措防控地价现新高

信息发布:中国搜地网 www.soudi.cn  最新地价  时间:2017-7-14 9:03:18  浏览数:3820
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    日前,面临房价上涨压力,平度市国土资源局结合实际,制定切实可行的措施,积极对房地产用地情况进行了调查摸底,采取一系列防控房地产用地地价出现新高举措,合理安排住宅用地供应,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。
  科学制定房地产用地供应计划,适当增加住宅用地供应规模,尽量避免土地市场出现求过于供现象。合理确定土地出让起始价。该局依据土地评估价、基准地价及市场价格,经集体决策合理确定住宅用地及兼容住宅用地的其他用地的土地出让起始价。试点“限房价、竞地价”。通过对项目未来房价进行预测,采取限定住房销售均价作为土地招拍挂的前置条件,成交后载入土地出让合同,有效控制房地产价格快速上涨,杜绝出让土地或楼面单价新高。增加住宅用地配建设施。商品住房融合配建人才公寓、公共租赁住房、保障性住房等。建立房地产项目用地动态监管台账,全程监管。加大闲置土地处置力度,及时全面掌握闲置房地产用地情况,对未按时开工的项目下达《限期开工通知书》,依法依规处置。

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