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[商住地块] 广西省藤县城区中心2宗商住用地出让
信息发布:搜地网络   联系人:韩纯   联系方式:18185026997   发布时间:2018-10-24   所属区域:广西 梧州 藤县
一、城市介绍
藤县隶属于广西壮族自治区梧州市,位于广西省东部。藤县毗邻粤港澳,经南梧公路距梧州市区50公里,距南宁市区300公里,距广州市区270公里。藤县作为梧州市辖的重要腹地,紧临粤港澳,交通条件优越,坐动车往南宁、广州只需2小时;南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过,境内二级公路贯穿南北,纵横连接邻县,西(浔)江黄金水道也越境而过。
二、项目简介
(一)1号地块位于藤县河东杉花根,面积42.9亩,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高100米,单价180万/亩,总价7728.84万,楼面地价771元/平方米。
1、藤县绝版的老城区地块!位于田寮大道新建杉花根大桥东段以北处,是连接藤县北流河东西两地的交通要道。
2、新建的杉花根大桥是按城市主干路标准设计,双向四车道,主线路基宽21米。现已全线通车,大大缓解滕州大桥人车流量的压力,且为未来城区向南发展打下基础。
3、地块东临津南路,位于县城城区以南,距离核心商业圈不到1公里,范围内有医疗、幼儿园至高中教育、休闲娱乐一应俱全,生活条件十分完善。
4、西面接壤北流河,无论是环境还是景色来讲,都给周边居民提供了一个良好的生活环境。
5、十多分钟可达藤县高铁站通达四面八方,二十分钟可达藤县新修机场,出行、归乡之便利不言而喻。
(二)2号地块位于藤县综合物流园区,面积48.1亩,容积率4.0,建筑密度38%,绿地率30%,建筑限高80米,单价160万/亩,总价7696.64万,楼面地价600元/平方米。
1、地块位于藤州大道东段潭太二级公路与321国道交汇处以东300米处。
2、地块以西300米处的321国道是县城通往高铁站、高速收费站及梧州新建机场西江机场的必经之路。
3、地块以南是藤县县武装部,西面紧贴顾荣·翰林华府小区,向西1.3公里可到达藤县新人民医院,该院是目前藤县规模最大、设施最齐全的综合性医院。
4、地块东南方向直线距离300米即可到达藤县教育集中区,该教育集中区规划建设学校6所,其中高中 2 所,初中、小学、幼儿园、特殊教育学校各 1 所,规划总用地面积502.4亩,学生规模达万人以上。
5、地块区域周边交通便利,5分钟车程即可覆盖至高速收费站及藤县高铁站,前往梧州新建机场西江机场不到15分钟的车程。

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